Onde Encontrar os Estados Mais Baratos para Construir uma Casa: Uma Análise de Custos Regionais

Se estiver a considerar construir uma casa nova do zero em vez de comprar uma existente, a localização é absolutamente fundamental para o seu orçamento. Os custos de construção variam drasticamente em todo os Estados Unidos, e compreender estas diferenças regionais pode poupar-lhe centenas de milhares de dólares. Com base numa análise de mercado recente, o custo médio para construir uma casa de 195 m² nos EUA é aproximadamente $332.397, ou cerca de $158 por pé quadrado — mas este valor oculta uma enorme variação geográfica.

Por que os custos de construção variam tanto de estado para estado

As disparidades nos custos de construção entre estados refletem vários fatores-chave. Os custos dos materiais, as taxas de mão-de-obra e a eficiência das cadeias de abastecimento diferem substancialmente entre regiões. Além disso, a localização geográfica desempenha um papel importante: os estados costeiros geralmente têm custos de construção mais elevados, enquanto os estados do Sul tendem a oferecer opções de construção mais acessíveis. A inflação e as pressões contínuas na cadeia de abastecimento intensificaram ainda mais estas diferenças regionais nos últimos anos.

Os estados mais caros para construção de casas

Construir em certas regiões do país exigirá bolsos significativamente mais fundos. O Havai destaca-se como o estado mais caro, com um custo médio de construção de $431.364 para uma casa de 195 m² — ou $205 por pé quadrado. A Costa Oeste e o Nordeste dominam a lista dos mercados de construção mais caros:

Top 5 Estados mais caros:

• Havai: $431.364 ($205/pé quadrado)
• Massachusetts: $402.709 ($192/pé quadrado)
• Nova Jérsia: $387.262 ($184/pé quadrado)
• Illinois: $380.189 ($181/pé quadrado)
• Rhode Island: $372.069 ($177/pé quadrado)

Estados do Oeste como a Califórnia ($363.314) e Washington ($363.120) completam a categoria dos mais caros, juntamente com regiões do Nordeste como Nova York, Connecticut e New Hampshire. Estes mercados enfrentam custos de mão-de-obra mais elevados, códigos de construção mais rigorosos e despesas de materiais aumentadas.

Os estados mais económicos para construir uma casa

Para quem procura uma verdadeira acessibilidade, o Sul oferece um valor excecional para construções novas. Construir uma casa de 195 m² nos estados mais económicos custa substancialmente menos do que a média nacional:

Top 5 Estados mais acessíveis:

• Mississippi: $287.670 ($137/pé quadrado)
• Arkansas: $288.175 ($137/pé quadrado)
• Alabama: $291.397 ($139/pé quadrado)
• Louisiana: $296.107 ($141/pé quadrado)
• Carolina do Norte: $297.062 ($141/pé quadrado)

Outras opções económicas incluem Flórida ($297.228), Oklahoma ($300.673), Carolina do Sul ($301.079), Dakota do Sul ($301.739) e Tennessee ($302.204). Notavelmente, oito estados têm custos de construção suficientemente baixos para tornar a construção mais económica do que comprar uma casa existente ao preço médio.

Tomar a sua decisão: considerações regionais

O estado mais barato para construir uma casa não se resume apenas ao valor numérico — depende das suas necessidades específicas e preferências de estilo de vida. Os estados do Sul dominam o mercado de construção acessível, com Mississippi e Arkansas na liderança. No entanto, os compradores em regiões mais caras, como o Nordeste e a Costa Oeste, podem ainda assim achar vantajoso construir, se conseguirem contratar empreiteiros eficientes e obter preços favoráveis nos materiais.

Compreender estes custos de construção por estado permite aos potenciais construtores de casas tomar decisões informadas sobre onde construir, potencialmente desbloqueando poupanças substanciais ao escolher a localização certa para a sua nova casa.