Aqui está algo surpreendente sobre a atual situação do mercado habitacional: os proprietários estão a ser esmagados pelos custos de seguro de maneiras que superam completamente o crescimento da renda.

Desde 2020, os prémios de seguros de casa aumentaram 48%. Sim, leu bem. Quase metade. Entretanto, os rendimentos das famílias? Apenas subiram 3,8% no mesmo período.

Isso é um desconforto enorme. Estamos a falar de uma diferença de 12x entre o que as pessoas pagam para proteger as suas casas e o que realmente estão a ganhar. Para dar contexto, se a sua fatura de seguro era de 2.000 dólares anualmente em 2020, você provavelmente está a olhar para perto de 3.000 dólares agora. Mas o seu salário? Mal se mexeu.

Esse tipo de pressão sobre os orçamentos familiares não desaparece assim. Ela força escolhas difíceis—talvez você reduza as economias, adie compras importantes ou comece a procurar formas alternativas de preservar a riqueza quando os ativos tradicionais parecem cada vez mais caros de manter.

Os dados vêm de análises recentes do mercado imobiliário e estão a retratar uma imagem de stress financeiro que está a afetar os proprietários em geral. Os riscos climáticos, a inflação nos materiais de construção e os aumentos nos custos de resseguro estão todos a contribuir para isto.

Vale a pena observar como isso se insere em conversas mais amplas sobre proteções contra a inflação e onde as pessoas estacionam seu dinheiro quando o antigo manual para.