Barry Sternlicht confirmou o potencial da tokenização de imóveis da seguinte forma

Barry Silitch, executivo sênior do Starwood Capital Group, acredita que a busca por tokens de ativos reais ainda está no início. Silitch aponta que a conversão em tokens tem uma velocidade de desenvolvimento mais rápida do que a inteligência artificial no mundo real, especialmente ao falar sobre o estado atual do setor imobiliário.

Obstáculos regulatórios dificultam o progresso

A Starwood Capital Group, com mais de 125 bilhões de dólares sob gestão, está preparada para uma grande transformação, mas Silitch destaca que obstáculos regulatórios nos EUA têm impedido essa possibilidade. “Estamos prontos para avançar agora”, afirmou durante o World Liberty Forum em Palm Beach. “Mas o sistema legal não permite que nossos clientes façam transações em formato de token, o que é completamente irracional.”

O principal problema é a lentidão na regulamentação, que mantém o setor imobiliário preso a processos antiquados, enquanto a tecnologia blockchain está pronta para aplicações em larga escala.

Starwood e outras empresas liderando a mudança

A ideia de transformar ativos tangíveis, como imóveis ou arte, em unidades digitais negociáveis na blockchain não é nova. No entanto, a Propy anunciou um plano de expansão de 100 milhões de dólares para criar uma rede de gestão de licenças imobiliárias em todo o país, com o objetivo de melhorar os processos do setor.

Além da Propy, a Starwood de Barry Silitch também está estudando formas de integrar essa tecnologia em seu nível. Com um volume tão grande de ativos, os tokens podem abrir novas oportunidades de captação de recursos e facilitar o acesso a mercados anteriormente ilíquidos.

Mercado de 4 trilhões de dólares aguardando transformação até 2035

Segundo um relatório da Deloitte do ano passado, o valor dos ativos imobiliários convertidos em tokens deve atingir 4 trilhões de dólares até 2035, um aumento significativo em relação a menos de 0,3 trilhão de dólares em 2024.

A taxa de crescimento anual composta (CAGR) prevista é de 27%, refletindo o potencial de uma transformação radical no setor. A Deloitte também destaca que a tokenização não só criará novos mercados e produtos, mas permitirá que empresas imobiliárias superem desafios relacionados à eficiência, altos custos operacionais e participação de investidores de varejo.

Tecnologias revolucionárias que transformarão o setor

Barry Silitch expressa otimismo quanto ao futuro da tokenização de ativos. “Essa tecnologia é muito melhor”, afirma. “Este é o nosso futuro.”

Ele compara o desenvolvimento dessa tecnologia ao crescimento da inteligência artificial, dizendo que a tokenização ainda está longe do estágio atual da IA. “Ela será mais rápida do que a IA no mundo real”, disse Silitch, chamando isso de “o que há de mais empolgante possível.”

Ele conclui que a tokenização é benéfica para o mundo, mas que é necessário acompanhar essa mudança com melhorias no quadro regulatório para liberar todo o potencial dessa tecnologia fundamental.