Farmland Partners Inc (FPI) Resultados do Q4 2025 Destaques: Crescimento forte do AFFO e Estratégia …

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Sex, 20 de fevereiro de 2026 às 8:00 AM GMT+9 3 min de leitura

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FPI

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Este artigo foi publicado originalmente no GuruFocus.

Data de publicação: 19 de fevereiro de 2026

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Pontos Positivos

Farmland Partners Inc (NYSE:FPI) reportou um forte Q4 e um ano globalmente forte para 2025, com crescimento significativo do AFFO.

A empresa conseguiu reduzir sua dívida e alavancagem, especialmente pagando ações preferenciais, o que reduziu as reivindicações sênior aos acionistas comuns.

A FPI aumentou seu dividendo em 50%, refletindo controle disciplinado de custos e gestão estratégica de ativos.

A venda da subsidiária Murray Wise simplificou o negócio, mantendo a inteligência de mercado através de uma relação próxima com o comprador.

A empresa tem uma perspectiva forte para 2026, com planos de melhorias no portfólio e foco na avaliação justa dos ativos.

Pontos Negativos

O lucro líquido de 2025 e do Q4 foi menor em comparação com os mesmos períodos de 2024.

As receitas operacionais totais caíram cerca de 6 milhões de dólares devido à alienação de ativos em 2024 e 2025.

A depreciação de ativos aumentou em 17 milhões de dólares, relacionada a certos imóveis na Costa Oeste.

Os encargos de juros aumentaram devido a empréstimos em 2026, impactando a flexibilidade financeira.

A empresa permanece cautelosa quanto à incerteza do mercado agrícola, especialmente em relação à produtividade das culturas e preços.

Destaques de Perguntas e Respostas

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Q: Quanto da mudança na orientação de aluguel variável para 2026 se deve às vendas de ativos versus mudanças na receita agrícola? A: Luca Pabli, CEO: É uma combinação de ambas as alienações de ativos e uma abordagem mais cautelosa na previsão de receita agrícola para 2026. O desempenho forte no Q4 de 2025 nos levou a ser conservadores em nossas estimativas, pois a produtividade das culturas e os preços permanecem incertos. Susan Landy, CFO, acrescentou que a maior parte da redução está relacionada às alienações.

Q: Quanto à expectativa de redução nas despesas gerais e administrativas para 2026, quanto se deve à venda da Murray Wise e a outros fatores? A: Paul Sitman, Presidente Executivo: A redução nas despesas gerais e administrativas deve-se principalmente à venda da Murray Wise, que reduziu os custos de folha de pagamento. Além disso, há outras reduções de custos na administração geral, e espera-se que essa seja uma taxa sustentável para 2026.

Q: Qual é a perspectiva para alienação de ativos, especialmente na Califórnia, e como isso afeta os aluguéis fixos e variáveis? A: Paul Sitman, Presidente Executivo: O mercado da Califórnia voltou a abrir, embora os preços não sejam ideais. Planejamos liquidar gradualmente os ativos na Califórnia, focando em obter preços elevados. O impacto seria mais significativo nos aluguéis variáveis do que nos aluguéis agrícolas fixos.

Continuação da história  

Q: Os empréstimos do FBI programados para vencer no final de janeiro foram pagos ou prorrogados? A: Susan Landy, CFO: Os empréstimos foram prorrogados até setembro. O programa de empréstimos continua forte, e estamos confortáveis em estender os empréstimos enquanto a garantia for sólida.

Q: Com o aumento do dividendo, como devemos pensar na estratégia de reciclagem de capital e recompra de ações? A: Paul Sitman, Presidente Executivo: As recompras de ações podem diminuir à medida que o preço das ações sobe, mas acreditamos que as ações ainda estão sendo negociadas abaixo do seu valor de liquidação. O aumento do dividendo é impulsionado pelo aumento do AFFO, não por vendas de ativos, que são imprevisíveis e impulsionam dividendos especiais.

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