Encontrar Habitação Acessível em Comunidades Seguras nos Estados Unidos: 15 Lugares Melhor classificados para viver

Ao procurar um lugar para viver, a maioria das pessoas enfrenta uma difícil troca: pode encontrar habitação acessível ou um bairro seguro, mas raramente ambos. No entanto, pesquisas revelam que existem pelo menos 15 comunidades nos Estados Unidos que combinam com sucesso baixos custos de vida com taxas de criminalidade reduzidas. Essas joias escondidas provam que é totalmente possível garantir alojamento seguro e acessível sem gastar uma fortuna.

A GOBankingRates realizou uma análise abrangente das cidades americanas para identificar os destinos mais econômicos com registros de segurança sólidos. A metodologia examinou as taxas de criminalidade violenta e os dados de criminalidade patrimonial dos relatórios trimestrais do FBI, combinados com dados de valor de habitação do Zillow, números de custo de vida do Bureau of Labor Statistics e pontuações de habitabilidade do AreaVibes. A análise, baseada em dados coletados até início de 2025, identificou 150 das cidades mais seguras do país e as ordenou pelo custo total anual de vida para encontrar locais que oferecessem a combinação ideal de segurança e acessibilidade.

Por que Ohio domina a lista de lugares baratos e seguros

Uma descoberta marcante surgiu: Ohio lidera esmagadoramente em comunidades que equilibram habitação acessível com bairros seguros. Sete das 15 comunidades nesta lista estão localizadas em Ohio—mais do que qualquer outro estado. Essa concentração sugere que cidades do Meio-Oeste, especialmente em Ohio, criaram condições econômicas onde os residentes podem desfrutar tanto de custos de habitação mais baixos quanto de taxas de criminalidade menores.

Primeira linha: as comunidades mais baratas e seguras

New Philadelphia, Ohio ocupa o topo da lista. Com uma casa unifamiliar avaliada em média em $186.258 e custos mensais de hipoteca em torno de $1.101, os residentes desfrutam do menor custo total anual de vida, de apenas $35.549. A taxa de criminalidade violenta da cidade de 0,69 por 1.000 residentes e a criminalidade patrimonial de 1,50 por 1.000 refletem seu status de um lugar verdadeiramente seguro para viver. A comunidade de 17.563 pessoas alcança uma pontuação de habitabilidade de 76, indicando uma qualidade de vida bem equilibrada.

New Ulm, Minnesota surge como outra opção excepcional para quem prioriza uma vida segura e acessível. Com 14.066 habitantes, esta comunidade oferece um custo de vida anual de $36.361, com casas avaliadas em média em $222.693. O que distingue New Ulm é sua taxa de criminalidade violenta extremamente baixa, de apenas 0,29 por 1.000 residentes—uma das mais baixas do país. A pontuação de habitabilidade de 82 sugere uma forte satisfação comunitária.

Parma Heights, Ohio oferece outra alternativa acessível em Ohio, com um custo anual de vida de $36.575. O valor médio de uma casa é de $196.742, o que equivale a pagamentos mensais de hipoteca de aproximadamente $1.163. Com taxas de criminalidade violenta de 0,39 por 1.000 e criminalidade patrimonial de 2,76 por 1.000, Parma Heights demonstra por que as comunidades de Ohio continuam a atrair compradores de imóveis conscientes do orçamento que buscam bairros seguros.

San Elizario, Texas representa a opção mais barata nacionalmente em termos de valores de casas. Casas unifamiliares médias vendem por $167.333, com custos mensais de hipoteca de apenas $989. O custo de vida anual chega a $36.738. Esta pequena comunidade do Texas, com 10.123 habitantes, possui uma taxa de criminalidade violenta excepcionalmente baixa, de 0,10 por 1.000, e criminalidade patrimonial de 1,08 por 1.000, tornando-se talvez a comunidade mais segura da lista, apesar de uma pontuação de habitabilidade mais baixa, de 62.

O segmento intermediário: equilibrando orçamento e segurança

Yorktown, Indiana faz a ponte entre a ultra acessibilidade e padrões de vida um pouco mais elevados. Com 11.617 habitantes, as despesas anuais de vida chegam a $37.332. As casas têm valor médio de $218.330, com pagamentos mensais de hipoteca de $1.290. A taxa de criminalidade violenta é de 0,42 por 1.000, e a comunidade alcança uma pontuação de habitabilidade de 69, indicando que é uma escolha prática para famílias que buscam condições baratas e seguras.

Berea, Ohio continua a forte presença do estado, com um custo anual de vida de $37.768. A comunidade de 18.330 residentes desfruta de casas com valor médio de $220.573, gerando pagamentos de hipoteca de cerca de $1.303 por mês. Com uma taxa de criminalidade violenta de 0,60 por 1.000 e uma pontuação de habitabilidade de 77, Berea está entre as comunidades mais equilibradas de Ohio para quem busca lugares acessíveis e seguros para morar.

Mount Vernon, Ohio completa o nível mais acessível, com um custo anual de vida de $37.928. Esta comunidade de 16.802 habitantes possui casas avaliadas em média em $225.575. A taxa de criminalidade violenta de 0,42 por 1.000 residentes e a pontuação de habitabilidade de 75 posicionam Mount Vernon como uma opção sólida de nível médio.

Transição para comunidades maiores com custos razoáveis

Columbus, Indiana marca um ponto de transição, onde o tamanho da comunidade aumenta consideravelmente. Com 51.104 habitantes—muito maior que as entradas anteriores—Columbus mantém uma acessibilidade razoável, com custos anuais de $40.402. As casas têm valor médio de $261.995. A taxa de criminalidade violenta de 0,19 por 1.000 e a criminalidade patrimonial de 1,12 por 1.000 fazem dela uma das mais seguras da lista, atingindo uma pontuação de habitabilidade de 76, apesar de custos de habitação um pouco mais elevados.

Butler, Pensilvânia atende 13.306 residentes que buscam habitação segura e acessível. Os custos anuais de vida totalizam $40.446, com valores médios de casas em $229.211. A taxa de criminalidade violenta de 0,20 por 1.000 torna Butler extremamente segura, embora sua pontuação de habitabilidade de 71 sugira alguns trade-offs em relação a comunidades menores.

Trenton, Michigan demonstra que comunidades maiores ainda podem oferecer uma vida econômica. Com 18.242 habitantes, esta comunidade alcança uma impressionante pontuação de habitabilidade de 86—a mais alta nesta faixa de preço—com custos anuais de $41.641. A taxa de criminalidade violenta de 0,33 por 1.000 residentes reforça seu status de um lugar verdadeiramente seguro para viver.

O topo: onde os preços começam a subir

Hamilton, Ohio representa o início de custos de habitação significativamente mais altos, mantendo a combinação de preço baixo e segurança. Esta cidade maior, com 63.124 habitantes, enfrenta custos anuais de $42.726, com casas avaliadas em média em $279.890. Apesar de ser a maior entrada de Ohio na lista, Hamilton mantém uma taxa de criminalidade violenta de 0,39 por 1.000, provando que até comunidades maiores podem equilibrar acessibilidade e segurança.

Orono, Maine destaca-se como a única comunidade da Nova Inglaterra na lista, com 10.699 habitantes. Os custos anuais de vida chegam a $44.036, com casas avaliadas em $295.752. A taxa de criminalidade violenta extremamente baixa, de 0,18 por 1.000 residentes, posiciona Orono como uma das comunidades mais seguras do país, com uma pontuação de habitabilidade de 71.

Brunswick, Ohio continua a demonstrar a força de Ohio, com 35.284 habitantes e custos anuais de $44.251. As casas têm valor médio de $300.042. A pontuação de habitabilidade de 78 faz de Brunswick uma opção particularmente equilibrada para quem busca comunidades que combinem múltiplos fatores de qualidade de vida com condições seguras e acessíveis.

Últimas entradas: comunidades acessíveis de faixa superior

North Ridgeville, Ohio encerra o domínio de Ohio com uma comunidade de 36.043 habitantes. Os custos anuais atingem $44.415, com valores médios de casas em $313.398. Apesar de os preços das casas se aproximarem de $315.000, a taxa de criminalidade violenta permanece baixa, de 0,56 por 1.000 residentes, tornando-se uma opção viável para quem está disposto a investir mais em troca de uma comunidade maior, bem estabelecida e com bons registros de segurança.

Edwardsville, Illinois completa a lista com uma comunidade de 26.543 habitantes e despesas anuais de $45.323—o valor mais alto de toda a lista. As casas têm valor médio de $302.677. No entanto, Edwardsville destaca-se com a maior pontuação de habitabilidade de toda a lista, de 90, combinada com uma baixa taxa de criminalidade violenta de 0,30 por 1.000 residentes. Isso sugere que, para quem busca o equilíbrio ideal entre comodidades comunitárias, segurança e qualidade de vida, mesmo a entrada de maior preço nesta compilação de lugares baratos e seguros oferece valor excepcional.

Metodologia e fontes de dados

Esta análise examinou dados do mercado imobiliário, estatísticas de criminalidade e informações de custo de vida coletados até início de 2025 de várias fontes confiáveis, incluindo os Dados de Crime Trimestrais do FBI, a Pesquisa de Comunidade Americana do U.S. Census, Sperling’s BestPlaces, o Bureau of Labor Statistics Consumer Expenditure Survey, o Zillow Home Value Index, o Federal Reserve Economic Data e o AreaVibes. A pesquisa inicialmente identificou as 150 comunidades mais seguras com populações superiores a 10.000 habitantes, depois as ordenou pelo custo total anual de vida para determinar quais ofereciam as combinações mais atraentes de segurança e acessibilidade.

As descobertas confirmam que habitação segura e acessível continua disponível para os americanos dispostos a se mudar para comunidades menos conhecidas, especialmente pelo Meio-Oeste. Esses locais oferecem alternativas atraentes às cidades costeiras caras, mantendo registros de segurança sólidos e métricas razoáveis de qualidade de vida.