Segundo relatos, em 9 de janeiro, Trump anunciou o lançamento de um plano de compra de títulos lastreados em hipotecas (MBS) no valor de 2000 bilhões de dólares. Esta iniciativa aponta diretamente para a crise habitacional atual nos Estados Unidos — a taxa de juros fixa de 30 anos permanece em 6,16%, tornando o custo de compra de casa ainda elevado.

Trump afirmou nas redes sociais que ordenou às autoridades relevantes que comprem títulos MBS no valor de 2000 bilhões de dólares, com o objetivo de reduzir diretamente as taxas de hipoteca. O diretor da Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, confirmou à mídia que o plano será executado pelas duas principais instituições, Fannie Mae e Freddie Mac, sem necessidade de aprovação do Congresso — essas duas instituições possuem, justamente, uma capacidade de operação de aproximadamente 2000 bilhões de dólares.

Curiosamente, essa estratégia é idêntica à abordagem do Federal Reserve após a crise financeira de 2008. Na época, o Fed também comprou grandes quantidades de MBS para estabilizar o mercado. Mas agora, a operação é conduzida diretamente pelo governo. Embora o Federal Reserve já tenha reduzido as taxas em 75 pontos base, a pressão sobre o mercado imobiliário continua sendo um foco político e econômico nos EUA — especialmente em um momento de alta inflação e aumento do custo de vida. Essa jogada pode ser vista como uma forma de Trump contornar o Federal Reserve, usando medidas administrativas para implementar sua própria versão de flexibilização quantitativa.