Presidente a fazer «QE» pessoalmente? Trump anuncia plano de compra de títulos hipotecários de 2000 mil milhões de dólares

Em 9 de janeiro, o presidente dos EUA, Donald Trump, anunciou o lançamento de um programa de compra de títulos lastreados em hipotecas (MBS) no valor de 2000 bilhões de dólares, com o objetivo de reduzir as taxas de hipoteca e aliviar a crise de acessibilidade à habitação. A medida foi vista pelo mercado como uma intervenção direta de Trump, além do processo de redução de juros do Federal Reserve, promovendo uma “versão pessoal de flexibilização quantitativa (QE)”. Trump publicou no Truth Social que já “instruiu representantes relevantes a comprar títulos lastreados em hipotecas no valor de 2000 bilhões de dólares”, para diminuir as taxas de hipoteca e os custos mensais, aumentar a capacidade de compra de imóveis, e culpou o governo Biden pela crise habitacional atual. O diretor do Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, confirmou ao Financial Times que o programa será executado pela Fannie Mae e pela Freddie Mac, sem necessidade de aprovação do Congresso. De acordo com os acordos existentes, as duas instituições ainda têm uma capacidade de operação combinada de cerca de 2000 bilhões de dólares em investimentos em hipotecas. Análises indicam que a iniciativa é altamente semelhante, em sua forma, à política do Federal Reserve de estabilizar o mercado por meio da compra de MBS após a crise financeira de 2008. Apesar de o Fed já ter reduzido as taxas em 75 pontos base, a taxa de juros fixa de 30 anos nos EUA ainda está em 6,16%, mantendo a pressão sobre os custos de moradia como foco político e econômico. Em um contexto de alta inflação e aumento do custo de vida, essa ação de Trump é vista como uma tentativa de intervenção direta nos mercados de habitação e financeiro por meio de poderes administrativos, com o objetivo de reforçar a confiança dos eleitores.