Công ty Đài Đức Lương Hành tổ chức Hội nghị thường niên 2026, cùng thảo luận về "Bản đồ mới của Năm 15 và 5" để thúc đẩy phát triển bất động sản và đô thị chất lượng cao

**Thượng Hải,**ngày 26 tháng 3 năm 2026——Được tổ chức bởi CBRE và đồng tổ chức bởi Wangwu Lianghang, Diễn đàn Khách hàng Thượng Hải năm 2026 và tiệc cảm ơn đã diễn ra thành công tại Khách sạn Shangri-La Thượng Hải. Diễn đàn này có chủ đề “Lãnh đạo thông minh trong kỷ nguyên mới – Tích hợp sức mạnh cùng thắng lợi – ‘Kế hoạch 15-5’・Bản đồ mới – Hội nghị phát triển chất lượng cao ngành bất động sản và đô thị”, tập trung vào các vấn đề cốt lõi như định hướng chiến lược của kế hoạch “15-5”, tinh thần của hai hội nghị, xu hướng ngành bất động sản, chuyển đổi thông minh và dịch vụ nâng cao, quy tụ gần ba trăm khách mời gồm lãnh đạo chính phủ và doanh nghiệp, lãnh đạo các hiệp hội thương mại trong và ngoài nước, các chuyên gia ngành và khách hàng cốt lõi, cùng khám phá con đường phát triển chất lượng cao mới cho ngành.

Từ trái sang: Giám đốc điều hành CBRE khu vực Trung Quốc đại lục Zhao Jinqian, Chủ tịch Hiệp hội Dịch vụ Hiện đại Thượng Hải Sun Jianping

Giám đốc điều hành CBRE khu vực Trung Quốc đại lục Zhao Jinqian tham dự và phát biểu chào mừng. Ông cho biết, năm 2026 là năm then chốt trong việc hoạch định kế hoạch “15-5”, ngành bất động sản đang bước vào giai đoạn mới chuyên nghiệp hóa, số hóa, giảm carbon và quốc tế hóa. CBRE sẽ tiếp tục giữ tầm nhìn toàn cầu và phát triển sâu sắc tại địa phương, cùng với khách hàng và đối tác nắm bắt cơ hội trong việc nâng cấp đô thị và ngành nghề, đồng tạo ra giá trị lâu dài.

Chủ tịch Hiệp hội Dịch vụ Hiện đại Thượng Hải Sun Jianping được mời tham dự và có bài phát biểu chúc mừng diễn đàn, đồng thời bày tỏ kỳ vọng sâu sắc về sự phát triển tích hợp giữa ngành dịch vụ hiện đại và ngành bất động sản, đóng góp vào việc nâng cao năng lực của thành phố Thượng Hải.

Từ trái sang: Giám đốc bộ phận phát triển chiến lược khu vực Đông Trung Quốc của CBRE Fu Jintao, Giám đốc nội dung nghiên cứu khu vực Trung Quốc đại lục của CBRE Shaun Brodie; Giám đốc khu vực Thượng Hải của Wangwu Lianghang Li Weiliang

Giám đốc bộ phận phát triển chiến lược khu vực Đông Trung Quốc của CBRE Fu Jintao với chủ đề “Những hiểu biết chiến lược của ‘Kế hoạch 15-5’ và tác động của hai hội nghị đối với ngành bất động sản”, đã phân tích sâu về định hướng chính sách vĩ mô và cấu trúc phát triển khu vực, chỉ ra hướng đi cho ngành bất động sản nắm bắt lợi ích từ chính sách. Fu Jintao cho biết, từ kế hoạch 15 đến kế hoạch 15-5, vai trò của bất động sản tại Trung Quốc đã trải qua ba giai đoạn cốt lõi: “ngành trụ cột - đối tượng điều chỉnh - nền tảng sinh kế”. Mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2026 là 4.5-5%, sự chuyển đổi trong định hướng vĩ mô từ “ngừng giảm và ổn định” sang “tập trung vào ổn định”, chấp nhận trạng thái bình thường mới. Các chính sách bao gồm “kiểm soát tăng trưởng, giảm tồn kho, tối ưu hóa cung ứng” và từ “bảo đảm giao nhà” đến “nhà ở tốt”, cải cách quỹ tiết kiệm và các mô hình mới cũng thể hiện rõ vị trí “nền tảng sinh kế” của bất động sản. Từ kinh nghiệm quốc tế của Singapore, Nhật Bản, Đức, có thể thấy trong 5 năm tới, “hệ thống song trùng” sẽ hình thành hoàn chỉnh, sự phân hóa giữa các cụm đô thị sẽ gia tăng, đối với các nhà phát triển bất động sản, việc chuyển đổi sang mô hình nhẹ và dịch vụ là điều tất yếu, trong khi chính phủ cần thoát khỏi sự phụ thuộc vào “tài chính đất đai” và tiến tới phát triển chất lượng cao của đô thị. Phân tích sâu về định hướng chính sách vĩ mô, cấu trúc phát triển khu vực, chỉ ra hướng đi cho ngành bất động sản nắm bắt lợi ích từ chính sách.

Giám đốc nội dung nghiên cứu khu vực Trung Quốc đại lục của CBRE Shaun Brodie đã có bài chia sẻ với chủ đề “Triển vọng và cơ hội bất động sản năm 2026”, Shaun cho biết, bài phát biểu này đã tổng hợp các chính sách liên quan của Trung Quốc đại lục và môi trường kinh tế vĩ mô, đồng thời phân tích tình trạng hoạt động thị trường bất động sản thương mại hiện tại. Khi thị trường Trung Quốc đại lục bước vào chu kỳ phát triển mới, đặc biệt là các cơ hội đầu tư và bố trí cốt lõi hướng tới các chủ sở hữu và doanh nghiệp thuê trong lĩnh vực văn phòng, bán lẻ cũng như công nghiệp và logistics. Hiện tại, thị trường bất động sản thương mại tại đại lục đang chào đón một giai đoạn cơ hội mới, với chuyển đổi cấu trúc, sự thay đổi nhu cầu của người thuê và tối ưu hóa tài sản, sẽ cung cấp cơ hội vào cửa chất lượng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn. Những người thích ứng với các lĩnh vực mới và xu hướng dài hạn sẽ có thể chiếm ưu thế trong chu kỳ tiếp theo, giải phóng giá trị.

Giám đốc khu vực Thượng Hải của Wangwu Lianghang Li Weiliang trong bài chia sẻ với chủ đề “Thông minh điều khiển, phát triển bền vững – Con đường mới của quản lý bất động sản thương mại trong kế hoạch 15-5” đã giải thích về sự đổi mới của “trí tuệ nhân tạo+” và chuyển đổi xanh trong không gian thương mại. Đối mặt với yêu cầu phát triển chất lượng cao của không gian thương mại, Wangwu Lianghang thông qua hệ thống “Lingstone” của Wangwu Cloud, nâng cao hiệu quả lao động bằng sự phối hợp giữa người và máy, xây dựng hệ sinh thái robot phát huy hiệu quả hợp tác thông minh, đồng thời liên kết an toàn để nắm bắt “ba phút vàng” trong trường hợp hỏa hoạn. Trong lĩnh vực giảm carbon, việc làm sâu sắc ứng dụng AIoT tích hợp “mềm, cứng, tính toán” hỗ trợ Trung Cảng Hội·Hoàng Phố từ quản lý tiết kiệm điện tiến tới kiểm soát kép về khí thải carbon, mở khóa cơ hội chuyển đổi xanh mới cho bất động sản. Li Weiliang nhấn mạnh, trong giai đoạn “15-5”, dịch vụ bất động sản đang chuyển mình từ đảm bảo cơ bản sang tạo ra giá trị tài sản. Wangwu Lianghang sẽ hợp tác với CBRE, điều khiển thông minh và phát triển bền vững, liên tục tạo ra giá trị lâu dài cho khách hàng.

Chủ tịch bộ phận dự án và dịch vụ doanh nghiệp Trung Quốc của CBRE Wei Chaoying đã điều hành cuộc thảo luận tương tác với chủ đề “Trong bối cảnh kế hoạch ‘15-5’ – Lãnh đạo hiệp hội nói về tương lai”, mời các lãnh đạo hiệp hội như Chủ tịch Hiệp hội Thương mại Hồng Kông Thượng Hải, Chủ tịch Anshi Asset Zhang Guozheng, Chủ tịch Hiệp hội Thương mại Mỹ Thượng Hải Zheng Yi, Chủ tịch Hiệp hội Thương mại Giang Tây Thượng Hải, Chủ tịch Công ty Đầu tư Jiangyou Shangbang Du Guihua, Chủ tịch Hiệp hội Thương mại Khu vực Phố Đông Thượng Hải Jiang Zhimin, Giám đốc Hiệp hội Thương mại Thụy Điển Trung Quốc tại Thượng Hải, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Assa Abloy (Trung Quốc) Zhao Liang, cùng thảo luận sâu về các chủ đề như cơ hội phát triển đô thị Thượng Hải dưới kế hoạch “15-5”, hợp tác ngành giữa Trung Quốc và nước ngoài, nâng cao khả năng phát triển doanh nghiệp thông qua nền tảng hiệp hội, đổi mới giữa thương mại và bất động sản từ các góc độ quốc tế hóa, hợp tác khu vực và hiện thực hóa ngành nghề, đưa ra ý kiến cho sự phát triển của thành phố và ngành.

Wei Chaoying tổng kết rằng, trong hành trình mới của kế hoạch “15-5”, các hiệp hội sẽ tiếp tục liên kết các nguồn lực và tập hợp sức mạnh như một cầu nối và nền tảng; CBRE cũng sẽ tiếp tục phát huy lợi thế chuyên môn, tạo điều kiện cho hợp tác giữa chính phủ và doanh nghiệp, làm việc chặt chẽ với các hiệp hội, hỗ trợ doanh nghiệp nắm bắt cơ hội thời đại, cùng nhau thúc đẩy phát triển chất lượng cao của thành phố Thượng Hải.

Giám đốc điều hành khu vực Đông Trung Quốc của CBRE Li Qingwen đã điều hành cuộc thảo luận tương tác với chủ đề “‘Cung cấp mới・Tăng giá trị’ – Nâng cao dịch vụ bất động sản thương mại, xây dựng con đường hợp tác cùng thắng cho khách hàng”, các khách mời tập trung vào việc nâng cấp dịch vụ bất động sản thương mại, tăng giá trị tài sản, tích hợp tài nguyên ngành, khả năng phục vụ toàn chu kỳ và các vấn đề cốt lõi khác. Các giám đốc điều hành như Giám đốc bộ phận bất động sản công nghiệp khu vực Trung Quốc của CBRE Su Zhiyuan, Giám đốc bộ phận định giá và dịch vụ tư vấn khu vực Đông Trung Quốc Gu Yueru, Giám đốc điều hành thị trường vốn khu vực Đông Trung Quốc Cai Feng, Giám đốc bộ phận quản lý dự án khu vực Đông Trung Quốc Kong Fanbao, Giám đốc bộ phận dự án và dịch vụ doanh nghiệp khu vực Đông Trung Quốc Huang Lijun đã cùng chia sẻ những thực tiễn đổi mới của CBRE trong các lĩnh vực bất động sản công nghiệp, tư vấn định giá, thị trường vốn, quản lý dự án và dịch vụ doanh nghiệp, thảo luận cách tạo ra giá trị bền vững cho khách hàng bằng dịch vụ chuyên nghiệp.

Li Qingwen kết luận rằng, bất động sản thương mại đã bước vào thời đại mà giá trị là vua và dịch vụ nâng cao. CBRE luôn lấy nhu cầu của khách hàng làm trung tâm, tích hợp khả năng phục vụ toàn chuỗi, dưới sự chỉ đạo của kế hoạch “15-5”, liên tục thúc đẩy đổi mới dịch vụ, phối hợp tài nguyên và tạo ra giá trị. Trong tương lai, chúng tôi sẽ tiếp tục phát triển sâu sắc thị trường Đông Trung Quốc, đồng tâm đồng lòng với khách hàng, với chuyên môn và hợp tác cùng thắng, cùng xây dựng tương lai mới cho phát triển bất động sản và đô thị.

Sau khi diễn đàn kết thúc, CBRE đã tổ chức tiệc cảm ơn khách hàng hàng năm. Ông Zhao Jinqian một lần nữa bày tỏ lòng biết ơn tại buổi tiệc, gửi lời cảm ơn chân thành đến các bạn bè, đối tác và khách hàng đã hỗ trợ CBRE trong thời gian dài. Các khách mời đã trò chuyện thân mật, kết nối cơ hội kinh doanh và cùng vẽ ra bức tranh hợp tác.

Công ty liên quan: CBRE