Di mana Menemukan Tempat Tinggal yang Aman dan Terjangkau di Amerika: 15 Komunitas Permata Tersembunyi

Menemukan lingkungan yang menggabungkan keamanan dan keterjangkauan tetap menjadi salah satu kekhawatiran utama bagi pembeli rumah dan penyewa di seluruh Amerika Serikat. Meskipun kedua kualitas ini tidak selalu sejalan—terutama dalam iklim ekonomi saat ini—analisis komprehensif pasar perumahan Amerika menunjukkan setidaknya ada 15 komunitas yang berhasil menyeimbangkan kedua faktor tersebut. Destinasi ini menawarkan pilihan tempat tinggal yang aman dan terjangkau tanpa memaksa penduduknya mengorbankan kualitas hidup maupun kesehatan keuangan.

Metodologi penelitian memeriksa statistik kejahatan dari FBI bersamaan dengan data biaya perumahan untuk mengidentifikasi komunitas di mana penduduk dapat membangun kekayaan melalui kepemilikan rumah sambil menikmati tingkat kejahatan yang rendah. Data yang dikumpulkan dari berbagai sumber otoritatif termasuk Biro Sensus AS, laporan kejahatan FBI, dan platform penilaian properti, mencerminkan informasi terbaru hingga awal 2025.

Yang menarik, Ohio mendominasi daftar ini dengan tujuh komunitas masuk dalam 15 besar—lebih dari negara bagian lain. Konsentrasi di Midwest ini mencerminkan tren ekonomi yang lebih luas di mana pasar perumahan yang stabil dan investasi komunitas yang kuat telah menciptakan lingkungan yang berkelanjutan, aman, dan terjangkau.

Apa yang Membuat Komunitas Ini Menonjol

15 lokasi yang diidentifikasi memiliki karakteristik umum: populasi berkisar sekitar 10.000 hingga 50.000 penduduk, nilai rumah rata-rata biasanya antara $160.000 dan $315.000, dan biaya hidup tahunan di bawah $45.000. Yang lebih penting, tingkat kejahatan kekerasan tetap jauh di bawah rata-rata nasional, sementara komunitas mempertahankan skor keberhiduannya yang mencerminkan kualitas lingkungan dan fasilitas yang baik.

Daftar Lengkap Tempat Tinggal yang Aman dan Terjangkau

1. New Philadelphia, Ohio – Pilihan Ramah Anggaran di Ohio Timur Laut

Populasi: 17.563 | Nilai Rumah Rata-rata: $186.258 | KPR Bulanan: $1.101 | Biaya Hidup Tahunan: $35.549 | Skor Keberhiduannya: 76 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,69 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 1,50 per 1.000

Memulai daftar adalah entri paling terjangkau di Ohio, menawarkan biaya hidup tahunan terendah di antara semua 15 komunitas sambil mempertahankan metrik keamanan yang solid.

2. New Ulm, Minnesota – Pemimpin Keamanan Midwest

Populasi: 14.066 | Nilai Rumah Rata-rata: $222.693 | KPR Bulanan: $1.316 | Biaya Hidup Tahunan: $36.361 | Skor Keberhiduannya: 82 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,29 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 5,07 per 1.000

Permata Minnesota ini memiliki tingkat kejahatan kekerasan terendah di seluruh daftar, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga yang mengutamakan keamanan dan mencari komunitas yang aman dan terjangkau.

3. Parma Heights, Ohio – Keunggulan Terjangkau di Pinggiran Cleveland

Populasi: 20.616 | Nilai Rumah Rata-rata: $196.742 | KPR Bulanan: $1.163 | Biaya Hidup Tahunan: $36.575 | Skor Keberhiduannya: 71 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,39 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 2,76 per 1.000

4. San Elizario, Texas – Pilihan Paling Terjangkau

Populasi: 10.123 | Nilai Rumah Rata-rata: $167.333 | KPR Bulanan: $989 | Biaya Hidup Tahunan: $36.738 | Skor Keberhiduannya: 62 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,10 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 1,08 per 1.000

Dengan nilai rumah rata-rata dan kewajiban KPR bulanan terendah, komunitas Texas ini menawarkan keterjangkauan luar biasa disertai tingkat kejahatan kekerasan yang sangat rendah.

5. Yorktown, Indiana – Kehidupan Terjangkau di Heartland

Populasi: 11.617 | Nilai Rumah Rata-rata: $218.330 | KPR Bulanan: $1.290 | Biaya Hidup Tahunan: $37.332 | Skor Keberhiduannya: 69 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,42 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 5,10 per 1.000

6. Berea, Ohio – Pemimpin Kualitas Hidup Ohio

Populasi: 18.330 | Nilai Rumah Rata-rata: $220.573 | KPR Bulanan: $1.303 | Biaya Hidup Tahunan: $37.768 | Skor Keberhiduannya: 77 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,60 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 3,69 per 1.000

7. Mount Vernon, Ohio – Tempat Aman di Ohio Tengah

Populasi: 16.802 | Nilai Rumah Rata-rata: $225.575 | KPR Bulanan: $1.333 | Biaya Hidup Tahunan: $37.928 | Skor Keberhiduannya: 75 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,42 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 4,23 per 1.000

8. Columbus, Indiana – Daya Tarik Komunitas Menengah

Populasi: 51.104 | Nilai Rumah Rata-rata: $261.995 | KPR Bulanan: $1.548 | Biaya Hidup Tahunan: $40.402 | Skor Keberhiduannya: 76 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,19 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 1,12 per 1.000

Sebagai komunitas terbesar dalam daftar ini, Columbus, Indiana menunjukkan bahwa tinggal aman dan terjangkau tidak harus memilih kota kecil.

9. Butler, Pennsylvania – Nilai Terbaik di Timur Laut

Populasi: 13.306 | Nilai Rumah Rata-rata: $229.211 | KPR Bulanan: $1.354 | Biaya Hidup Tahunan: $40.446 | Skor Keberhiduannya: 71 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,20 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 6,29 per 1.000

10. Trenton, Michigan – Juara Kualitas Hidup

Populasi: 18.242 | Nilai Rumah Rata-rata: $231.232 | KPR Bulanan: $1.366 | Biaya Hidup Tahunan: $41.641 | Skor Keberhiduannya: 86 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,33 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 6,20 per 1.000

Kota di Michigan ini menampilkan skor keberhiduannya tertinggi secara keseluruhan, menggabungkan perumahan yang terjangkau dengan fasilitas komunitas dan keamanan yang kuat.

11. Hamilton, Ohio – Alternatif Lebih Besar di Ohio

Populasi: 63.124 | Nilai Rumah Rata-rata: $279.890 | KPR Bulanan: $1.654 | Biaya Hidup Tahunan: $42.726 | Skor Keberhiduannya: 71 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,39 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 2,43 per 1.000

12. Orono, Maine – Komunitas Unggulan di Timur Laut

Populasi: 10.699 | Nilai Rumah Rata-rata: $295.752 | KPR Bulanan: $1.748 | Biaya Hidup Tahunan: $44.036 | Skor Keberhiduannya: 71 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,18 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 2,30 per 1.000

Perwakilan Maine ini menawarkan beberapa tingkat kejahatan kekerasan terendah di negara ini sekaligus tetap terjangkau bagi pembeli yang sadar anggaran.

13. Brunswick, Ohio – Kualitas Midwest Atas

Populasi: 35.284 | Nilai Rumah Rata-rata: $300.042 | KPR Bulanan: $1.773 | Biaya Hidup Tahunan: $44.251 | Skor Keberhiduannya: 78 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,48 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 4,67 per 1.000

14. North Ridgeville, Ohio – Perwakilan Ketujuh Ohio

Populasi: 36.043 | Nilai Rumah Rata-rata: $313.398 | KPR Bulanan: $1.852 | Biaya Hidup Tahunan: $44.415 | Skor Keberhiduannya: 75 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,56 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 2,88 per 1.000

15. Edwardsville, Illinois – Kualitas Hidup Terbaik dalam Daftar

Populasi: 26.543 | Nilai Rumah Rata-rata: $302.677 | KPR Bulanan: $1.789 | Biaya Hidup Tahunan: $45.323 | Skor Keberhiduannya: 90 | Tingkat Kejahatan Kekerasan: 0,30 per 1.000 | Tingkat Kejahatan Properti: 5,79 per 1.000

Illinois menutup daftar dengan peringkat keberhiduannya tertinggi, menawarkan tempat tinggal yang aman dan terjangkau yang menggabungkan kenyamanan suburban dengan karakter komunitas yang kuat.

Mengapa Ohio Mendominasi: Analisis Regional

Tujuh dari lima belas komunitas yang diidentifikasi—hampir setengah dari daftar—berlokasi di Ohio. Ini mencerminkan keunggulan khas negara bagian ini: biaya perumahan yang moderat, lingkungan yang mapan dengan nilai properti stabil, metrik penegakan hukum yang baik, dan biaya hidup yang masuk akal. Komunitas Ohio berkisar dari $35.000 hingga $44.000 dalam biaya hidup tahunan sambil mempertahankan tingkat kejahatan kekerasan di bawah 0,70 per 1.000 penduduk.

Metodologi Data dan Sumber

Analisis ini mengidentifikasi tempat tinggal yang aman dan terjangkau dengan menggabungkan berbagai dataset otoritatif. Data kejahatan FBI kuartalan menyediakan metrik kejahatan kekerasan dan properti, sementara Survei Komunitas Amerika Biro Sensus memberikan informasi populasi dan demografi. Penilaian properti berasal dari Zillow Home Value Index (hingga awal 2025), dan perhitungan biaya hidup mengacu pada data dari Survei Pengeluaran Konsumen Biro Statistik Tenaga Kerja dan sistem Data Ekonomi Federal Reserve. Hanya komunitas dengan populasi lebih dari 10.000 yang dipertimbangkan, dan pemilihan akhir difokuskan pada lokasi yang menawarkan keseimbangan optimal antara metrik keamanan dan biaya hidup yang terjangkau.

Kesimpulan

Menemukan tempat tinggal yang aman dan terjangkau tetap dapat dicapai bagi mereka yang bersedia menjelajah di luar kawasan metropolitan besar. 15 komunitas ini menunjukkan bahwa ketelitian finansial dan keamanan pribadi tidak harus saling mengorbankan—kedua kualitas tersebut dapat hidup berdampingan di lingkungan Amerika. Apakah Anda mengutamakan biaya terendah, catatan keamanan terkuat, atau skor keberhiduannya tertinggi, daftar ini menyediakan opsi berbasis data untuk langkah berikutnya.