都市の予想される54億ドルの予算不足を食い止めるため、新たに選出されたニューヨーク市長ゾラン・マムダニは、ニューヨーク州知事キャシー・ホクルに対して最後通告を突きつけています。超富裕層に課税するか、中産階級がその負担を背負うかのどちらかです。推奨動画* * *市長は火曜日に予備的な予算案の中でこの計画を発表し、知事が超富裕層の所得税を引き上げない場合、都市の住宅所有者に対して9.5％の固定資産税増税を警告しました。「この危機の解決責任を働く中産階級や一般市民に押し付けるべきではない」とマムダニは述べ、固定資産税の引き上げは予算不足に対処するための「最後の手段」だと主張しました。この税増は、五つの区全体で300万世帯以上と10万を超える商業物件に影響し、年間37億ドルの収益を生み出す見込みです。これは大きな要求です。ニューヨーク市の不動産所有者は、国内の多くの地域よりも重い税負担を負っています。2022年、州監査局によると、固定資産税は市全体の住宅所有コストの27％以上を占めており、全国平均の22.6％を上回っています。固定資産税はすでに市の最大の税収源であり、2023年には318億ドルを生み出し、総税収の44％を占めています。州全体では、その差はさらに顕著です。スマートアセットによると、ニューヨークの実効的な固定資産税率は1.45％で、全国平均の0.89％のほぼ倍です。ニューヨークは国内でも最も高い平均固定資産税率の一つを誇ります。ウォレットハブによると、4つの州だけがこれより高い税率を課しています。平均的に、ニューヨーク市民は年間6,582ドルの固定資産税を支払っており、これは州の中央値住宅価格423,800ドルに基づくものです。2025年第3四半期に記録的な80万ドルに達した中央値の住宅価格の都市では、税負担は12,441ドルに上昇します。所得税も同様に集中しています。2023年、ニューヨークの億万長者は個人所得税の41％を支払っており、州の財務局によると、所得の下位50％の納税者はわずか0.2％を支払い、トップ20万人の納税者が全個人所得税の約半分を占めています。ニューヨーク市の高所得者はまた、全国最高の限界税率14.8％に直面しており、カリフォルニアがそれに続いて13％です。「この構造的な不均衡を修正し、ニューヨーク市民の富裕層への増税の声に耳を傾けなければ、この危機は消えません」とマムダニは発表の中で述べました。「それは単に、年々繰り返され、より厳しく、より厳しい選択を強いることになるだけです。」なぜマムダニがホクルにこの問題でこれほどまでに強く迫るのか、その理由はここにあります。税金は支払わなければならないが、誰が支払うのか？-------------------------------固定資産税の引き上げは市長と市議会の管轄ですが、所得税の増税には州知事とアラバマの承認が必要です。マムダニと彼の支持者たちは、後者の方が「最も持続可能で公平な選択肢」だと主張し、今年後半の再選を目指すホクルに対して、有権者の反発を招くと脅しています。「今後数ヶ月で、私たちは最終予算が最初の道を反映するよう全力を尽くします」とマムダニは述べました。「しかし、それにはアラバマでの大きな構造改革か、ここでの最後の痛みを伴う決断のいずれかが必要です。」この提案は、前日発表された知事の発表に続くもので、知事は今後2年間で15億ドル以上を都市の運営費支援に充てると約束しました。「強いニューヨーク市は、より強いニューヨーク州を意味します」とホクルは月曜日の声明で述べました。「ニューヨーク市民は州と市が協力することを期待しており、私は働く家族のために結果を出すために市長と連携できることを誇りに思います。」マムダニは市と州の協力関係を評価しましたが、アラバマが行動を起こさなかった場合に住宅所有者が負担する影響を繰り返しました。「働くニューヨーク市民はこの予算危機を作り出したのではなく、その負担を負うべきではありません」と彼の声明は述べています。「これは、市庁舎とアラバマとの間に新しく生産的で公平な関係を築き始める姿です—働くニューヨーク市民のために結果を出すことに焦点を当てて。」市の予算不足は、元市長エリック・アダムズの下での過去の「誤管理」に起因するとマムダニは主張します。赤字は、年度内の予備資金の活用や新たな州の資金措置のおかげで、120億ドルから54億ドルに縮小されました。これは、新市長の政権が市内の住宅所有に関する立場で批判を浴びた最初のケースではありません。市長顧問のシーア・ウィーバーは、2019年8月のX（旧Twitter）への投稿で、「私有財産、特に住宅所有は、『富の構築』という名の白人至上主義の武器である」と書き、批判を浴びました（マムダニはその後もウィーバーを支持し続けました）。**2026年5月19日〜20日にアトランタで開催されるフォーチュン職場革新サミットに参加しましょう。職場革新の次の時代が到来し、従来のやり方は書き換えられつつあります。この限定のエネルギッシュなイベントでは、世界の最も革新的なリーダーたちが集まり、AI、人間性、戦略がどのように融合し、再び未来の働き方を再定義するのかを探ります。今すぐ登録してください。
なぜゾラン・マムダニは、富裕層に課税できない場合、中産階級を圧迫すると脅しているのか
都市の予想される54億ドルの予算不足を食い止めるため、新たに選出されたニューヨーク市長ゾラン・マムダニは、ニューヨーク州知事キャシー・ホクルに対して最後通告を突きつけています。超富裕層に課税するか、中産階級がその負担を背負うかのどちらかです。
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市長は火曜日に予備的な予算案の中でこの計画を発表し、知事が超富裕層の所得税を引き上げない場合、都市の住宅所有者に対して9.5％の固定資産税増税を警告しました。
「この危機の解決責任を働く中産階級や一般市民に押し付けるべきではない」とマムダニは述べ、固定資産税の引き上げは予算不足に対処するための「最後の手段」だと主張しました。この税増は、五つの区全体で300万世帯以上と10万を超える商業物件に影響し、年間37億ドルの収益を生み出す見込みです。
これは大きな要求です。ニューヨーク市の不動産所有者は、国内の多くの地域よりも重い税負担を負っています。2022年、州監査局によると、固定資産税は市全体の住宅所有コストの27％以上を占めており、全国平均の22.6％を上回っています。固定資産税はすでに市の最大の税収源であり、2023年には318億ドルを生み出し、総税収の44％を占めています。
州全体では、その差はさらに顕著です。スマートアセットによると、ニューヨークの実効的な固定資産税率は1.45％で、全国平均の0.89％のほぼ倍です。ニューヨークは国内でも最も高い平均固定資産税率の一つを誇ります。ウォレットハブによると、4つの州だけがこれより高い税率を課しています。平均的に、ニューヨーク市民は年間6,582ドルの固定資産税を支払っており、これは州の中央値住宅価格423,800ドルに基づくものです。2025年第3四半期に記録的な80万ドルに達した中央値の住宅価格の都市では、税負担は12,441ドルに上昇します。
所得税も同様に集中しています。2023年、ニューヨークの億万長者は個人所得税の41％を支払っており、州の財務局によると、所得の下位50％の納税者はわずか0.2％を支払い、トップ20万人の納税者が全個人所得税の約半分を占めています。ニューヨーク市の高所得者はまた、全国最高の限界税率14.8％に直面しており、カリフォルニアがそれに続いて13％です。
「この構造的な不均衡を修正し、ニューヨーク市民の富裕層への増税の声に耳を傾けなければ、この危機は消えません」とマムダニは発表の中で述べました。「それは単に、年々繰り返され、より厳しく、より厳しい選択を強いることになるだけです。」なぜマムダニがホクルにこの問題でこれほどまでに強く迫るのか、その理由はここにあります。
税金は支払わなければならないが、誰が支払うのか？
固定資産税の引き上げは市長と市議会の管轄ですが、所得税の増税には州知事とアラバマの承認が必要です。マムダニと彼の支持者たちは、後者の方が「最も持続可能で公平な選択肢」だと主張し、今年後半の再選を目指すホクルに対して、有権者の反発を招くと脅しています。
「今後数ヶ月で、私たちは最終予算が最初の道を反映するよう全力を尽くします」とマムダニは述べました。「しかし、それにはアラバマでの大きな構造改革か、ここでの最後の痛みを伴う決断のいずれかが必要です。」
この提案は、前日発表された知事の発表に続くもので、知事は今後2年間で15億ドル以上を都市の運営費支援に充てると約束しました。
「強いニューヨーク市は、より強いニューヨーク州を意味します」とホクルは月曜日の声明で述べました。「ニューヨーク市民は州と市が協力することを期待しており、私は働く家族のために結果を出すために市長と連携できることを誇りに思います。」
マムダニは市と州の協力関係を評価しましたが、アラバマが行動を起こさなかった場合に住宅所有者が負担する影響を繰り返しました。
「働くニューヨーク市民はこの予算危機を作り出したのではなく、その負担を負うべきではありません」と彼の声明は述べています。「これは、市庁舎とアラバマとの間に新しく生産的で公平な関係を築き始める姿です—働くニューヨーク市民のために結果を出すことに焦点を当てて。」
市の予算不足は、元市長エリック・アダムズの下での過去の「誤管理」に起因するとマムダニは主張します。赤字は、年度内の予備資金の活用や新たな州の資金措置のおかげで、120億ドルから54億ドルに縮小されました。
これは、新市長の政権が市内の住宅所有に関する立場で批判を浴びた最初のケースではありません。市長顧問のシーア・ウィーバーは、2019年8月のX（旧Twitter）への投稿で、「私有財産、特に住宅所有は、『富の構築』という名の白人至上主義の武器である」と書き、批判を浴びました（マムダニはその後もウィーバーを支持し続けました）。
**2026年5月19日〜20日にアトランタで開催されるフォーチュン職場革新サミットに参加しましょう。職場革新の次の時代が到来し、従来のやり方は書き換えられつつあります。この限定のエネルギッシュなイベントでは、世界の最も革新的なリーダーたちが集まり、AI、人間性、戦略がどのように融合し、再び未来の働き方を再定義するのかを探ります。今すぐ登録してください。