REITSは健全な債券市場へのアクセスを見せている一方、株式発行は遅れています：レイモンド・ジェームズ

レイモンド・ジェームズのスティーブン・ロフマンによると、REITは現在「二分された資本市場環境」を経験しています。堅実なバランスシートと管理可能なローン・トゥ・バリュー比率により、債務市場へのアクセスは良好ですが、多くのREITが純資産価値に対して割引価格で取引されているため、株式発行は遅れています。ロフマンは、特に民営化や複数のセクターにわたる統合を伴うM&A活動の増加を予測しており、公開REITの評価額が私的市場の価値を下回っていることから、株式発行はサイクルの後半に改善する可能性が高いと見ています。