テキサス州の最も裕福な郊外を探る：州全体に広がる富の集中地点

テキサス州で最も繁栄している住宅地を特定するために、研究者は世帯数が5,000世帯以上のすべての都市を調査し、平均年間世帯収入で順位付けしました。その結果、家庭の所得は約16万5,000ドルからほぼ41万ドルにわたる、驚くべき富の範囲を示しています。これらの裕福な地域は、物件価格もまた非常に高く、約45万5,000ドルから240万ドルに及び、これらのコミュニティの高級さを反映しています。

ダラス・フォートワース地域：富の中心地

ダラス・フォートワース都市圏は、テキサス州で最も裕福な郊外のリストを支配しており、トップ20のうち10のポジションを占めています。この地域の繁栄の集中は、多様な経済機会を持つ主要なビジネス拠点としての地位を反映しています。

ユニバーシティ・パークは全体で2番目に裕福なコミュニティで、平均世帯収入は389,868ドル、中央値の不動産価値は2,445,874ドルに達します。サウスレイクはこれに次ぎ、年間世帯収入は382,520ドル、平均住宅価格は約1,284,219ドルで、地域で最も魅力的な住所の一つとして位置付けられています。

この都市圏のその他の著名なコミュニティには、コリーグレーブ（平均世帯収入265,831ドル）、プロスパー（229,754ドル）、ケラー（217,210ドル）、コペル（194,208ドル）、フラワーマウンド（191,231ドル）、フリスコ（186,265ドル）、セリナ（184,308ドル）、ハイランドビレッジ（182,741ドル）、マーフィー（176,156ドル）などがあります。これらの郊外は、生活の質や投資の可能性を求める裕福な家庭にとって、プレミアムな住宅選択肢のネットワークを形成しています。

ヒューストン都市圏：高級住宅地と堅実な経済

ヒューストン地域は、テキサス州で最も裕福な郊外の中で5つのポジションを占めており、堅実な経済基盤と魅力的な不動産市場を示しています。

ウェストユニバーシティ・プレースは、州内トップの座を占め、平均世帯収入は409,677ドル、中央値の住宅価値は1,758,363ドルに達します。このコミュニティは、テキサスの郊外の高級さの頂点を示し、富と確立された名声を兼ね備えています。

ベライアはヒューストンエリアのもう一つの宝石で、世帯平均収入は311,033ドル、物件の価値は通常1,123,984ドルに達します。フルシャー（平均世帯収入210,123ドル）、シンコ・ランチ（178,516ドル）、シュガーランド（174,026ドル）、フレンズウッド（165,294ドル）もリストに入り、多様な価格帯の選択肢を提供しながらも堅実な経済指標を維持しています。

オースティン・ラウンドロック地域：成長する繁栄

オースティン都市圏は、最も裕福な郊外のランキングに3つのコミュニティを寄与しており、地域の経済拡大と高所得層の関心の高まりを反映しています。

シュタイナー・ランチは平均世帯収入232,530ドル、物件の平均価格は528,502ドルで、この地域をリードしています。レイクウェイは、年間世帯収入222,045ドル、中央値の住宅価格は824,558ドルで、湖畔の生活と堅実な経済基盤を提供します。リーンダーは、平均世帯収入167,516ドル、物件の平均価格は455,706ドルで、オースティンエリアの代表を締めくくっています。

収入と不動産価値：富の指標を理解する

このデータは、これら最も裕福な郊外において、世帯収入と不動産価値の間に強い相関関係があることを示しています。年間収入が30万ドルを超えるコミュニティは、一般的に物件価格も100万ドルを超える傾向があります。中堅層のコミュニティでは、世帯収入が17万5,000ドルから25万ドルの範囲で、不動産価格は50万ドルから85万ドル程度です。

この関係性は、これらの地域が高収入世帯を惹きつけ、その地位を維持していることを示しています。高い所得層と堅実な不動産価値の組み合わせにより、これらの郊外は安定した投資先であり、住むのに理想的な場所となっています。

方法論とデータソース

この分析は、テキサス州の人口5,000世帯以上のすべての自治体を対象に、2025年の不動産価値データをZillowから、世帯収入は2023年のアメリカン・コミュニティ・サーベイから取得して行われました。最も裕福な20の郊外コミュニティの詳細なプロフィールをまとめ、テキサス州の最富裕層がどこに住み、どのように暮らしているかを明らかにしています。