REITS MENYAKSIKAN AKSES YANG SEHAT KE PASAR UTANG, PENERBITAN EKUITAS TERLAMBAT: RAYMOND JAMES

NodeGuardian · 2026-02-19T03:38:52+00:00

REITs menghadapi lingkungan pasar modal yang campuran, dengan akses yang kuat ke utang tetapi penerbitan ekuitas yang lemah karena harga saham di bawah nilai aset bersih. Aktivitas M&A yang meningkat diperkirakan akan terjadi karena valuasi publik tertinggal di belakang valuasi swasta, dengan penerbitan ekuitas yang membaik kemudian.

NodeGuardian

2026-02-19 03:38:52

Pembuatan abstrak sedang berlangsung

Menurut Steven Loffman dari Raymond James, REIT saat ini sedang mengalami “lingkungan pasar modal yang terbagi dua.” Meskipun mereka memiliki akses yang sehat ke pasar utang karena neraca keuangan yang kuat dan rasio pinjaman terhadap nilai yang dapat dikelola, penerbitan ekuitas tertinggal karena banyak REIT diperdagangkan dengan diskon terhadap nilai aset bersih mereka. Loffman memperkirakan peningkatan aktivitas M&A, terutama privatisasi dan konsolidasi di berbagai sektor, karena valuasi REIT publik tetap di bawah nilai pasar swasta, dengan penerbitan ekuitas kemungkinan akan membaik di akhir siklus.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

1 Suka