Menjelajahi Suburb Terpenuh Kekayaan di Texas: Di Mana Kekayaan Terkonsentrasi di Seluruh Negara Bagian

Untuk mengidentifikasi komunitas perumahan paling makmur di Texas, para peneliti memeriksa semua kota dengan 5.000 atau lebih rumah tangga dan memberi peringkat berdasarkan pendapatan tahunan rata-rata rumah tangga. Temuan ini menunjukkan rentang kekayaan yang luar biasa, dengan pendapatan rumah tangga berkisar dari sekitar $165.000 hingga hampir $410.000 per tahun. Lingkungan yang kaya ini juga menampilkan nilai properti yang sama mengesankan, berkisar dari sekitar $455.000 hingga $2,4 juta, mencerminkan sifat premium dari komunitas ini.

Wilayah Dallas-Fort Worth: Ibu Kota Kekayaan

Wilayah metropolitan Dallas-Fort Worth mendominasi daftar pinggiran terkaya di Texas, mengklaim 10 dari 20 posisi teratas. Konsentrasi kemakmuran di wilayah ini mencerminkan statusnya sebagai pusat bisnis utama dengan berbagai peluang ekonomi.

University Park menonjol sebagai komunitas terkaya kedua secara keseluruhan, di mana penduduk menikmati pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $389.868 dan nilai properti median mencapai $2.445.874. Southlake berada di posisi dekat dengan pendapatan rumah tangga tahunan sebesar $382.520 dan harga rumah tipikal sekitar $1.284.219, menegaskan dirinya sebagai salah satu alamat paling diinginkan di wilayah ini.

Komunitas penting lainnya di wilayah metropolitan ini meliputi Colleyville ($265.831 dalam pendapatan rumah tangga rata-rata), Prosper ($229.754), Keller ($217.210), Coppell ($194.208), Flower Mound ($191.231), Frisco ($186.265), Celina ($184.308), Highland Village ($182.741), dan Murphy ($176.156). Bersama-sama, pinggiran ini membentuk jaringan pilihan residensial premium bagi keluarga kaya yang mencari kualitas hidup dan potensi investasi.

Wilayah Houston: Komunitas Mewah dengan Ekonomi Kuat

Wilayah Houston mengamankan lima posisi di antara pinggiran terkaya di Texas, menunjukkan fondasi ekonomi yang kokoh dan pasar properti yang menarik.

West University Place menduduki posisi teratas di seluruh negara bagian dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $409.677 dan nilai rumah median yang mengesankan sebesar $1.758.363. Komunitas ini mewakili puncak kemewahan suburban di Texas, menggabungkan kekayaan dengan prestise yang sudah mapan.

Bellaire mengikuti sebagai permata lain di wilayah Houston, dengan pendapatan rata-rata rumah tangga sebesar $311.033 dan nilai properti biasanya mencapai $1.123.984. Fulshear ($210.123 pendapatan rumah tangga rata-rata), Cinco Ranch ($178.516), Sugar Land ($174.026), dan Friendswood ($165.294) melengkapi daftar wilayah Houston, menawarkan berbagai pilihan di berbagai tingkat harga sambil mempertahankan indikator ekonomi yang kuat.

Wilayah Austin-Round Rock: Kemakmuran yang Tumbuh

Wilayah metropolitan Austin menyumbang tiga komunitas ke peringkat pinggiran terkaya, mencerminkan ekspansi ekonomi wilayah ini dan daya tariknya yang semakin besar bagi profesional berpenghasilan tinggi.

Steiner Ranch memimpin wilayah ini dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $232.530 dan nilai properti tipikal sebesar $528.502. Lakeway mengikuti dengan pendapatan tahunan sebesar $222.045 dan harga rumah median sebesar $824.558, menawarkan kehidupan di tepi danau dengan fondasi ekonomi yang kuat. Leander melengkapi perwakilan wilayah Austin dengan pendapatan rumah tangga rata-rata sebesar $167.516 dan nilai properti tipikal sebesar $455.706.

Pendapatan dan Nilai Properti: Memahami Indikator Kekayaan

Data menunjukkan korelasi yang kuat antara tingkat pendapatan rumah tangga dan nilai properti di seluruh pinggiran terkaya ini. Komunitas dengan pendapatan tahunan tertinggi—lebih dari $300.000—biasanya memiliki nilai properti yang melebihi $1 juta. Komunitas tingkat menengah dengan pendapatan rumah tangga antara $175.000 dan $250.000 umumnya menunjukkan nilai properti dalam kisaran $500.000 hingga $850.000.

Hubungan ini menegaskan bagaimana lingkungan ini menarik rumah tangga berpenghasilan tinggi dan mempertahankan statusnya sebagai destinasi residensial utama. Kombinasi demografi pendapatan yang kuat dan nilai properti yang kokoh menempatkan pinggiran ini sebagai investasi yang stabil dan tempat tinggal yang diinginkan.

Metodologi dan Sumber Data

Analisis ini memeriksa semua kota di Texas dengan 5.000 rumah tangga atau lebih, menggunakan data nilai properti tahun 2025 dari Zillow dan angka pendapatan rumah tangga dari Survei Komunitas Amerika 2023. Penelitian ini menyusun profil lengkap dari 20 komunitas pinggiran paling makmur, memberikan wawasan tentang di mana warga terkaya Texas memilih menetap dan membangun kehidupan mereka.