Di mana Menemukan Negara Bagian Termurah untuk Membangun Rumah: Analisis Biaya Regional

Jika Anda mempertimbangkan membangun rumah baru dari awal daripada membeli yang sudah ada, lokasi sangat penting bagi anggaran Anda. Biaya konstruksi bervariasi secara dramatis di seluruh Amerika Serikat, dan memahami perbedaan regional ini dapat menghemat ratusan ribu dolar. Berdasarkan analisis pasar terbaru, biaya rata-rata untuk membangun rumah seluas 2.100 kaki persegi di AS sekitar $332.397, atau sekitar $158 per kaki persegi—namun angka ini menyembunyikan variasi geografis yang besar.

Mengapa Biaya Konstruksi Sangat Berbeda-beda Antara Negara Bagian

Perbedaan biaya pembangunan antar negara bagian mencerminkan beberapa faktor utama. Biaya bahan, tarif tenaga kerja, dan efisiensi rantai pasokan berbeda secara signifikan antar wilayah. Selain itu, lokasi geografis memainkan peran utama: negara bagian pesisir biasanya memerlukan biaya konstruksi yang lebih tinggi, sementara negara bagian Selatan cenderung menawarkan opsi pembangunan yang lebih terjangkau. Inflasi dan tekanan berkelanjutan pada rantai pasokan hanya memperkuat perbedaan regional ini dalam beberapa tahun terakhir.

Negara Bagian Termahal untuk Konstruksi Rumah

Membangun di bagian tertentu dari negara ini akan membutuhkan kantong yang jauh lebih dalam. Hawaii menjadi negara bagian termahal dengan biaya konstruksi rata-rata sebesar $431.364 untuk rumah seluas 2.100 kaki persegi—atau $205 per kaki persegi. Pantai Barat dan Timur Laut mendominasi daftar pasar konstruksi paling mahal:

5 Negara Bagian Termahal:

• Hawaii: $431.364 ($205/ft²)
• Massachusetts: $402.709 ($192/ft²)
• New Jersey: $387.262 ($184/ft²)
• Illinois: $380.189 ($181/ft²)
• Rhode Island: $372.069 ($177/ft²)

Negara bagian Barat seperti California ($363.314) dan Washington ($363.120) termasuk dalam kategori mahal, bersama dengan pusat-pusat Timur Laut seperti New York, Connecticut, dan New Hampshire. Pasar-pasar ini menghadapi biaya tenaga kerja yang lebih tinggi, kode bangunan yang lebih ketat, dan peningkatan biaya bahan.

Negara Bagian Termurah untuk Membangun Rumah

Bagi mereka yang mencari harga yang benar-benar terjangkau, Selatan menawarkan nilai luar biasa untuk konstruksi baru. Membangun rumah seluas 2.100 kaki persegi di negara bagian yang paling hemat biaya jauh lebih murah daripada rata-rata nasional:

5 Negara Bagian Termurah:

• Mississippi: $287.670 ($137/ft²)
• Arkansas: $288.175 ($137/ft²)
• Alabama: $291.397 ($139/ft²)
• Louisiana: $296.107 ($141/ft²)
• North Carolina: $297.062 ($141/ft²)

Pilihan lain yang ramah anggaran termasuk Florida ($297.228), Oklahoma ($300.673), South Carolina ($301.079), South Dakota ($301.739), dan Tennessee ($302.204). Yang menarik, delapan negara bagian memiliki biaya konstruksi cukup rendah sehingga membangun menjadi lebih ekonomis daripada membeli rumah yang sudah ada dengan harga median.

Membuat Keputusan Anda: Pertimbangan Regional

Negara bagian termurah untuk membangun rumah bukan hanya soal angka paling rendah—tetapi juga tentang kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda. Negara bagian Selatan mendominasi pasar pembangunan yang terjangkau, dengan Mississippi dan Arkansas memimpin. Namun, pembeli di wilayah yang lebih mahal seperti Timur Laut dan Pantai Barat mungkin masih merasa membangun layak jika mereka mendapatkan kontraktor yang efisien dan harga bahan yang menguntungkan.

Memahami biaya konstruksi di setiap negara bagian memungkinkan calon pembangun rumah membuat keputusan yang tepat tentang tempat membangun, berpotensi menghemat banyak uang dengan memilih lokasi yang tepat untuk rumah baru mereka.