Pemberi pinjaman hipotek AS yang penting Newrez akan menerima BTC dan ETH untuk kredit hipotek mulai Februari

Sumber: Yellow Judul Asli: Importante pemberi pinjaman hipotek AS Newrez akan terima BTC dan ETH untuk kredit hipotek mulai Februari

Tautan Asli: Newrez akan mulai menerima Bitcoin, Ethereum, dan stablecoin yang didukung USD untuk penilaian hipotek pada bulan Februari, memungkinkan peminjam menggunakan kepemilikan kripto mereka untuk verifikasi aset dan estimasi penghasilan tanpa harus menjual posisi mereka.

Pemberi pinjaman yang berbasis di Fort Washington, Pennsylvania, yang telah menghasilkan volume sebesar 44.500 juta dolar hingga September 2025, mengklaim sebagai yang pertama di antara 25 pemberi pinjaman hipotek utama di negara ini yang secara resmi mengakui cryptocurrency dalam proses pemberian hipotek.

Program ini akan tersedia di seluruh rangkaian produk Smart Series non-agency dari Newrez, yang ditujukan kepada peminjam yang memegang aset digital melalui bursa, perusahaan pialang, atau bank yang diatur di AS.

Kelayakan dan Persyaratan

Cryptocurrency yang diterima termasuk Bitcoin, Ethereum, ETF spot yang disetujui SEC yang didukung oleh aset ini, dan stablecoin yang terkait dolar.

Newrez akan menerapkan penilaian yang disesuaikan dengan volatilitas terhadap kepemilikan kripto selama proses aplikasi, meskipun semua pembayaran hipotek dan biaya penutupan harus tetap dibayar dalam dolar AS.

Kebijakan ini memungkinkan pemilik cryptocurrency memenuhi syarat untuk kredit hipotek menggunakan aset digital mereka dengan cara yang mirip dengan saham dan obligasi tradisional dalam proses aplikasi hipotek, tanpa memicu peristiwa likuidasi yang dikenai pajak.

Konteks Pasar

Langkah ini menargetkan pembeli rumah yang semakin muda dan lebih terlibat dalam cryptocurrency, dengan data dari beberapa bursa menunjukkan bahwa 45% dari investor Generasi Z dan Milenial saat ini memiliki aset digital, sementara kapitalisasi pasar kripto global melebihi 3,2 triliun dolar.

Meskipun pemberi pinjaman khusus, termasuk Milo yang berbasis di Miami dan Figure, sudah beroperasi di ruang hipotek kripto, Newrez merupakan pemberi pinjaman tradisional besar pertama dengan pangsa pasar signifikan yang mengadopsi kebijakan semacam ini.

Direktur Federal Housing Finance Agency (FHFA), Bill Pulte, menyatakan pada Juni 2025 bahwa Fannie Mae dan Freddie Mac akan mulai mempersiapkan penggunaan cryptocurrency dalam hipotek perumahan tunggal, meskipun para skeptis menyebut volatilitas pasar sebagai risiko potensial yang mungkin memerlukan jaminan tambahan jika nilai aset turun.

Baron Silverstein, presiden Newrez, menyebutkan peningkatan adopsi kripto oleh institusi keuangan besar dan evolusi regulasi sebagai faktor yang mendukung peluncuran yang direncanakan pada bulan Februari.