2026-01-09 01:22:19

特朗普政府最近出手了——准备投入2000亿美元 membeli sekuritas berbasis hipotek (MBS). Uang ini dikelola bersama oleh Fannie Mae dan Freddie Mac, dengan tujuan yang sangat langsung: menurunkan suku bunga hipotek agar cicilan bulanan pembeli rumah bisa lebih sedikit.

Direktur Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, mengungkapkan informasi penting: hal ini tidak perlu dibicarakan dengan Kongres, karena kedua lembaga ini sudah memiliki kesepakatan dengan Departemen Keuangan. Berdasarkan kerangka kerja yang ada, Fannie Mae dan Freddie Mac masing-masing dapat menambah sekitar 1000 miliar dolar AS dalam batas MBS.

Dari kondisi pasar saat ini, rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun berada di level 6,16%. Tahun lalu, Federal Reserve memang menurunkan suku bunga sebanyak 75 basis poin, tetapi ruang penurunan suku bunga hipotek tampaknya cukup terbatas. Langkah pemerintah ini setara dengan mendorong pasar lagi, secara langsung menambah pasokan MBS untuk menurunkan biaya pinjaman.

Ini mencerminkan strategi dukungan terhadap pasar properti, serta mempengaruhi ekspektasi likuiditas seluruh sistem keuangan. Bagi mereka yang memperhatikan ekonomi makro, layak untuk melihat efektivitas pelaksanaan rencana ini ke depannya.

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.

18 Suka

Hadiah
18
4
Posting ulang
Bagikan

Komentar

0/400

MysteriousZhang

· 01-11 02:48

2000亿投入 pinjaman rumah, ini untuk menyelamatkan pasar properti atau menyelamatkan bank? Mengerti, ini lagi-lagi trik lama, mencetak uang untuk mengurangi utang Memang Trump, langsung melewati Kongres, ada sedikit isi kepala Apakah pinjaman rumah benar-benar bisa murah? Saya merasa akhirnya rakyat yang harus membayar Dengan langkah ini, dolar akan mengalami depresiasi, teman-teman

Lihat AsliBalas0

SmartContractPhobia

· 01-09 19:46

2000亿砸下去，房贷还是贵啊，这怎么解决刚需的问题呢话说绕过国会 langsung melakukan, operasi ini memang cukup gila 又是放水，感觉泡沫要涨起来了 MBS ini, rasanya kembali ke malam sebelum 2008? 房利美房地美联手, ini sedang mendukung pasar atau menyelamatkan diri sendiri Tapi memang ada sedikit keuntungan untuk pemilik rumah saat ini, tapi pembeli baru bagaimana Operasi kali ini terlihat lebih seperti pertunjukan politik

Lihat AsliBalas0

Blockchainiac

· 01-09 01:49

Tunggu dulu, 2000 miliar langsung disuntikkan? Harga properti pasti akan melambung tinggi Ada yang tidak beres, secara resmi memang melonggarkan aturan untuk pembeli rumah, tapi sebenarnya masih saja menyalurkan dana ke properti Teknik ini... agak familiar, rasanya di dunia kripto juga pernah dimainkan seperti ini Orang lain bisa melakukannya tanpa harus bertanya ke Kongres, struktur kekuasaan ini luar biasa Suku bunga 6,16% masih di posisi tinggi, tampaknya pasar kredit perumahan memang bermasalah Singkatnya, ini adalah semacam penyelamatan terselubung untuk perusahaan properti, pola yang sama juga dipakai oleh politisi Amerika Likuiditas terus dilepaskan, inflasi akan kembali?

Lihat AsliBalas0

WenMoon42

· 01-09 01:41

200 miliar ditolak benar-benar bisa turunkan cicilan rumah, rasanya masih mengobati gejala bukan penyebab sih Harga rumah itu inti masalahnya kak, suku bunga turun tapi rumahnya tetap mahal Operasi ini agak berbelit...bypass kongres langsung ambil tindakan? Kekuatan eksekutif sebeesar itu ya MBS ini sistemnya, rasanya setiap kali adalah pendahuluan pencucian investor Fannie Mae Freddie Mac dua lembaga ini, berapa banyak sih orang yang kena jebakan sejarahnya Tapi cicilan bulanan bisa berkurang juga lumayan, paling tidak short term ada sedikit relief Ini memberi nafas lagi ke real estat apa beneran mau selamatkan pasar Cetak uang lempar bisa selesaikan masalah ya, inflasi mau datang dong Rasanya ini lebih seperti trik menyenangkan kelas bawah sebelum pemilu Suku bunga 6.16, Federal Reserve turunkan rate pun gak mempan, sekarang mau andalkan MBS gini

Lihat AsliBalas0