Dilaporkan bahwa pada 9 Januari, Trump mengumumkan peluncuran rencana pembelian obligasi pinjaman berbasis jaminan (MBS) sebesar 200 miliar dolar AS. Langkah ini secara langsung menargetkan krisis perumahan di Amerika saat ini — suku bunga pinjaman rumah tetap tinggi di 6,16% selama 30 tahun, dan biaya membeli rumah tetap berat.

Trump menyatakan di media sosial bahwa ia telah memerintahkan departemen terkait untuk membeli obligasi MBS senilai 200 miliar dolar AS, dengan tujuan secara langsung menurunkan suku bunga pinjaman rumah. Direktur Federal Housing Finance Agency Bill Pulte mengonfirmasi kepada media bahwa rencana ini akan dilaksanakan oleh dua lembaga besar, Fannie Mae dan Freddie Mac, dan tidak memerlukan persetujuan Kongres — kedua lembaga ini memiliki kapasitas operasional sekitar 200 miliar dolar AS.

Yang menarik, pola ini sangat mirip dengan langkah Federal Reserve setelah krisis keuangan 2008. Saat itu, Federal Reserve juga membeli banyak MBS untuk menstabilkan pasar. Hanya saja sekarang dilakukan langsung oleh pemerintah. Meskipun Federal Reserve telah menurunkan suku bunga sebesar 75 basis poin, tekanan perumahan tetap menjadi fokus politik dan ekonomi Amerika — terutama di tengah inflasi yang tinggi dan biaya hidup yang meningkat hari ini. Langkah ini dapat dilihat sebagai upaya Trump untuk mengakali Federal Reserve, menggunakan langkah administratif untuk menerapkan versi pelonggaran kuantitatifnya sendiri.