Obligasi pusat data sedang menampilkan potensi menjadi penerbitan terbesar pada tahun 2026, namun selera institusional menunjukkan cerita yang berbeda. Menurut survei terbaru JPMorgan, hampir setengah dari investor CMBS—persisnya 46%—baik mengurangi atau mempertahankan alokasi mereka saat ini. Hanya 16% yang benar-benar meningkatkan eksposur mereka. Ketidaksesuaian ini mencolok: sementara volume penerbitan menunjukkan pasokan yang kuat masuk ke pasar, sentimen investor tertinggal jauh di belakang. Perbedaan ini menimbulkan pertanyaan tentang penetapan harga, fundamental, dan apakah pasar utang sedang menyerap dengan baik ledakan infrastruktur pusat data.