Seorang investor teknologi terkenal baru-baru ini menyoroti sesuatu yang brutal tentang pasar perumahan saat ini. Generasi milenial sedang terjepit sementara generasi baby boomer terus menang. Perhitungannya sederhana tapi menghancurkan: aturan zonasi yang ketat menghambat pembangunan baru, pemilik rumah yang sudah ada melihat nilai properti mereka meroket, dan anak muda? Mereka sama sekali terkunci di luar. Ini bukan lagi soal kerja keras. Ketika pemerintah daerah menghalangi pembangunan perumahan, pada dasarnya mereka memilih pihak dalam perang kekayaan antargenerasi. Generasi yang lebih tua duduk di atas aset yang nilainya terus naik. Generasi muda bahkan tidak bisa ikut bermain. Ini bukan sekadar krisis perumahan—ini adalah transfer peluang secara sistematis dari satu generasi ke generasi lain, yang sengaja dilekatkan dalam kebijakan.