Sumber: CoinEdition Judul Asli: Trump, Dar Global untuk Meluncurkan Resor Maladewa yang Ditokenisasi ‘Pertama di Dunia’ Tautan Asli: https://coinedition.com/trump-dar-global-to-launch-first-of-its-kind-tokenized-maldives-resort/

Ikhtisar

• Trump Organization dan Dar Global akan meluncurkan resor mewah tokenisasi pertama di Maladewa.
• Investor mendapatkan kepemilikan digital tahap awal sebelum konstruksi dimulai pada tahun 2028.
• Real estate yang ter-tokenisasi tumbuh meskipun menghadapi tantangan regulasi, likuiditas, dan keamanan.

Organisasi Trump dan Dar Global telah mengungkapkan rencana untuk resor baru di Maladewa. Proyek ini akan didanai melalui “struktur investasi yang ter-tokenisasi.” Inisiatif ini, yang merupakan yang pertama untuk sektor perhotelan global, akan memungkinkan para investor untuk membeli saham digital yang terhubung dengan proyek sebelum konstruksi bahkan dimulai. Keputusan ini memperkenalkan pendekatan baru untuk pendanaan real estat tahap awal.

Hotel Internasional Trump Maldives akan menampilkan pengembangan resor mewah dengan 80 vila yang menggunakan tokenisasi blockchain untuk memungkinkan investor luar membeli saham digital dari proyek tersebut.

Apa Itu Investasi Tokenisasi 'Pra-Konstruksi'?

Menurut pengumuman tersebut, Trump International Hotel Maldives akan dikembangkan berdasarkan tokenisasi, memberikan pemegang akses ke proyek ini sejak awal. Dar Global menyatakan bahwa struktur ini memungkinkan partisipasi dalam proyek real estat premium sebelum penyelesaian, menyimpang dari model tokenisasi tradisional yang melibatkan aset yang sudah selesai. Perusahaan tersebut menyatakan bahwa format ini menawarkan peluang baru bagi investor yang mencari akses awal ke pengembangan perhotelan bernilai tinggi.

Resor ini dijadwalkan untuk dibuka pada akhir tahun 2028. Rencana mencakup sekitar 80 vila pantai dan di atas air yang dirancang untuk menampung pengunjung yang mencari pengalaman menginap mewah. Proyek ini akan berlokasi sekitar 25 menit dengan perahu cepat dari Malé, menurut informasi yang dirilis. Pengembangan ini memperluas kemitraan antara Trump Organization dan Dar Global, yang sebelumnya telah bekerja pada properti di Jeddah, Dubai, Qatar, dan Oman.

Lokasi Proyek dan Garis Waktu Pengembangan

Detail yang diberikan oleh mitra menunjukkan bahwa resor Maladewa akan memiliki sekitar 80 unit individu, yang dikategorikan berdasarkan akomodasi tepi pantai dan di atas air. Kedekatannya dengan Malé diharapkan membuatnya dapat diakses oleh pelancong regional dan internasional. Namun, jadwal konstruksi dan rencana peluncuran tokenisasi tidak termasuk selain dari tujuan yang dinyatakan untuk dibuka pada tahun 2028.

Eric Trump, wakil presiden eksekutif The Trump Organization, menyatakan bahwa proyek Maladewa menandai perluasan lebih lanjut dari portofolio internasional perusahaan. Dia menambahkan bahwa tokenisasi suatu pengembangan pada tahap awalnya menghadirkan model investasi baru yang memungkinkan partisipasi sejak awal proyek.

Selain itu, CEO Dar Global Ziad El Chaar menekankan bahwa perusahaan berniat untuk terus mengembangkan struktur real estat ter-tokenisasi setelah peluncuran awal ini. Dia mencatat bahwa pengembangan di Maladewa mencerminkan fokus perusahaan pada penerapan struktur investasi alternatif untuk proyek-proyek perhotelan besar.

Rencana Real Estat Ter-tokenisasi Maju

Tokenisasi real estate mendapatkan perhatian baru setelah Eric Trump mengkonfirmasi bahwa proyek pembangunan di masa depan akan diterbitkan melalui platform kripto yang terhubung dengan keluarga Trump.

Pernyataannya datang seiring dengan perluasan tokenisasi di pasar keuangan, dengan Deloitte memperkirakan bahwa industri real estat dapat tumbuh menjadi pasar senilai $4 triliun pada tahun 2035. Meskipun ada momentum, laporan industri telah menyoroti tantangan yang terus-menerus, termasuk ketidakpastian regulasi, keterbatasan likuiditas, dan kekhawatiran keamanan yang terkait dengan struktur properti tokenisasi tahap awal.