Dónde encontrar los estados más económicos para construir una casa: un análisis de costos regional

Si estás considerando construir una casa desde cero en lugar de comprar una existente, la ubicación es absolutamente crucial para tu presupuesto. Los costos de construcción varían drásticamente en todo Estados Unidos, y entender estas diferencias regionales puede ahorrarte cientos de miles de dólares. Según análisis recientes del mercado, el costo promedio para construir una casa de 195 metros cuadrados (2,100 pies cuadrados) en EE. UU. es aproximadamente $332,397, o unos $158 por pie cuadrado, pero esta cifra oculta una enorme variación geográfica.

Por qué los costos de construcción varían tanto según el estado

Las disparidades en los gastos de construcción entre estados reflejan varios factores clave. Los costos de materiales, las tarifas laborales y la eficiencia de la cadena de suministro difieren sustancialmente entre regiones. Además, la ubicación geográfica juega un papel importante: los estados costeros suelen tener costos de construcción más altos, mientras que los estados del sur tienden a ofrecer opciones de construcción más asequibles. La inflación y las presiones continuas en la cadena de suministro han intensificado estas diferencias regionales en los últimos años.

Los estados más caros para construir una casa

Construir en ciertas partes del país requerirá bolsillos significativamente más profundos. Hawái se presenta como el estado más caro con una media de $431,364 para una casa de 2,100 pies cuadrados, o unos $205 por pie cuadrado. La Costa Oeste y el Noreste dominan la lista de los mercados de construcción más costosos:

Los 5 estados más caros:

• Hawái: $431,364 ($205/pie²)
• Massachusetts: $402,709 ($192/pie²)
• Nueva Jersey: $387,262 ($184/pie²)
• Illinois: $380,189 ($181/pie²)
• Rhode Island: $372,069 ($177/pie²)

Los estados del oeste como California ($363,314) y Washington ($363,120) completan la categoría de costos elevados, junto con fortalezas del Noreste como Nueva York, Connecticut y New Hampshire. Estos mercados enfrentan costos laborales más altos, códigos de construcción más estrictos y mayores gastos en materiales.

Los estados más económicos para construir una casa

Para quienes buscan una verdadera asequibilidad, el sur ofrece un valor excepcional para nuevas construcciones. Construir una casa de 2,100 pies cuadrados en los estados más económicos cuesta mucho menos que el promedio nacional:

Los 5 estados más asequibles:

• Misisipi: $287,670 ($137/pie²)
• Arkansas: $288,175 ($137/pie²)
• Alabama: $291,397 ($139/pie²)
• Luisiana: $296,107 ($141/pie²)
• Carolina del Norte: $297,062 ($141/pie²)

Opciones adicionales con presupuestos ajustados incluyen Florida ($297,228), Oklahoma ($300,673), Carolina del Sur ($301,079), Dakota del Sur ($301,739) y Tennessee ($302,204). Es notable que ocho estados tienen costos de construcción lo suficientemente bajos como para que construir sea más económico que comprar una casa existente a precios medios.

Tomando tu decisión: consideraciones regionales

El estado más barato para construir no se reduce simplemente a tener el número más bajo; se trata de tus necesidades específicas y preferencias de estilo de vida. Los estados del sur dominan el mercado de construcción asequible, con Misisipi y Arkansas a la cabeza. Sin embargo, los compradores en regiones más caras como el Noreste y la Costa Oeste aún pueden encontrar que construir vale la pena si aseguran contratistas eficientes y precios favorables en materiales.

Comprender estos costos de construcción por estado permite a los futuros constructores tomar decisiones informadas sobre dónde edificar, potencialmente ahorrando cantidades sustanciales eligiendo la ubicación adecuada para su nuevo hogar.