La lógica detrás del aumento de los precios de la vivienda en Vietnam no es realmente compleja; en esencia, es una manifestación directa de la reestructuración de la cadena de producción global.

En estos años, influenciados por múltiples factores, un gran número de empresas extranjeras han acelerado su traslado de las bases de producción tradicionales hacia el sudeste asiático. Vietnam, gracias a su ubicación geográfica, costos laborales y entorno político, se ha convertido en un destino importante. Ciudades principales como Ciudad Ho Chi Minh, Hanói y Da Nang se han convertido en puntos estratégicos para diferentes industrias.

Cuando las empresas extranjeras ingresan a gran escala, la población local, las oportunidades de empleo y la demanda de infraestructura aumentan en consecuencia. Esto impulsa la demanda de viviendas y bienes raíces comerciales. Desde la perspectiva de asignación de activos, la lógica de apreciación de los bienes raíces en Vietnam está estrechamente vinculada al ciclo de prosperidad de la manufactura: la transferencia de industrias genera crecimiento poblacional, y este aumento de población impulsa los precios de la vivienda.

En otras palabras, los bienes raíces en Vietnam no son simplemente una historia de inversión inmobiliaria, sino una reevaluación de activos bajo la reestructuración de la división internacional del trabajo. Esta tendencia continuará influyendo en la estructura económica regional a corto plazo.