El crecimiento de la población de propietarios de viviendas en EE. UU. ha chocado contra una pared. Los recientes datos de mercado de viviendas muestran un cambio notable: el número de personas que poseen casas se ha estancado tras años de expansión. Esta stagnación refleja presiones económicas más amplias: las tasas hipotecarias siguen siendo elevadas, el inventario de viviendas se mantiene ajustado y la asequibilidad sigue excluyendo a posibles compradores del mercado.

¿Qué está impulsando esta congelación? Una combinación de factores. Los costos de préstamo más altos han vuelto los pagos mensuales inasequibles para muchos futuros propietarios. Mientras tanto, los propietarios existentes son reacios a vender y perder sus hipotecas de bajo interés de años anteriores. ¿El resultado? Un mercado que está esencialmente estancado.

Esta tendencia importa más allá del sector inmobiliario. La propiedad de vivienda ha sido tradicionalmente una herramienta de acumulación de riqueza y un indicador económico. Cuando ese motor se detiene, señala problemas más profundos en el poder adquisitivo de los consumidores y la salud financiera—factores que afectan a los mercados tradicionales y a los activos alternativos por igual.