Fuente: CoinEdition Título original: Trump, Dar Global lanzarán un resort tokenizado en Maldivas “de primera de su tipo” Enlace original: https://coinedition.com/trump-dar-global-to-launch-first-of-its-kind-tokenized-maldives-resort/

Resumen

• La Organización Trump y Dar Global lanzarán el primer resort de lujo tokenizado en las Maldivas.
• Los inversores obtienen la propiedad digital en etapa temprana antes de que comience la construcción en 2028.
• La tokenización de bienes raíces crece a pesar de los desafíos regulatorios, de liquidez y de seguridad.

La Organización Trump y Dar Global han revelado planes para un nuevo resort en Maldivas. Este proyecto será financiado a través de una “estructura de inversión tokenizada.” La iniciativa, la primera para el sector de la hospitalidad global, permitirá a los inversores comprar acciones digitales vinculadas al proyecto antes de que comience la construcción. Esta decisión introduce un nuevo enfoque para la financiación de bienes raíces en etapas tempranas.

El Hotel Internacional Trump Maldivas contará con un desarrollo de resort de lujo de 80 villas utilizando la tokenización en blockchain para permitir que inversores externos compren acciones digitales del proyecto.

¿Qué es una inversión tokenizada 'pre-construcción'?

Según el anuncio, el Trump International Hotel Maldives se desarrollará sobre una base tokenizada, otorgando a los titulares exposición al proyecto desde su inicio. Dar Global declaró que la estructura permite la participación en un proyecto inmobiliario premium antes de su finalización, desviándose de los modelos tradicionales de tokenización que involucran activos terminados. La empresa afirmó que este formato presenta una nueva oportunidad para los inversores que buscan acceso anticipado a desarrollos hoteleros de alto valor.

Se prevé que el complejo abra a finales de 2028. Los planes delinean aproximadamente 80 villas en la playa y sobre el agua diseñadas para acomodar a visitantes que buscan estancias de lujo. Según la información publicada, el proyecto estará ubicado a aproximadamente 25 minutos en lancha rápida desde Malé. El desarrollo amplía la asociación entre la Organización Trump y Dar Global, que anteriormente ha trabajado en propiedades en Jeddah, Dubái, Catar y Omán.

Ubicación del Proyecto y Cronograma de Desarrollo

Los detalles proporcionados por los socios indican que el resort en Maldivas contará con aproximadamente 80 unidades individuales, categorizadas en alojamientos frente a la playa y sobre el agua. Su proximidad a Malé se espera que lo haga accesible para viajeros regionales e internacionales. Sin embargo, los plazos de construcción y los planes de lanzamiento de tokenización no se incluyeron más allá del objetivo declarado de abrir en 2028.

Eric Trump, vicepresidente ejecutivo de The Trump Organization, declaró que el proyecto de Maldivas marca una expansión adicional del portafolio internacional de la empresa. Añadió que tokenizar un desarrollo durante sus primeras etapas presenta un nuevo modelo de inversión que permite la participación desde el comienzo del proyecto.

Además, el CEO de Dar Global, Ziad El Chaar, señaló que la empresa tiene la intención de seguir desarrollando estructuras de bienes raíces tokenizadas tras este lanzamiento inicial. Observó que el desarrollo en las Maldivas refleja el enfoque de la empresa en aplicar estructuras de inversión alternativas a importantes proyectos de hospitalidad.

Avances en los Planes de Bienes Raíces Tokenizados

La tokenización de bienes raíces ganó nueva atención después de que Eric Trump confirmara que un futuro proyecto de construcción se emitiría a través de una plataforma criptográfica vinculada a la familia Trump.

Sus comentarios llegan en un momento en que la tokenización sigue expandiéndose en los mercados financieros, con Deloitte proyectando que la industria inmobiliaria podría crecer hasta un mercado de $4 trillones para 2035. A pesar del impulso, los informes de la industria han destacado desafíos persistentes, incluidos la incertidumbre regulatoria, las limitaciones de liquidez y las preocupaciones de seguridad asociadas con las estructuras de propiedades tokenizadas en etapas tempranas.