الرئيسية هوم ديبوت تخفض التوجيهات في يوم المستثمرين، وتذكر تحديات سوق الإسكان

فيديو ياهو فاينانس

10 ديسمبر 2025

في هذا الفيديو:

HD

+0.13%

XHB

-0.46%

XLRE

-1.34%

في يوم المستثمرين لشركة هوم ديبوت (HD) يوم الثلاثاء، خفضت شركة تحسين المنازل توقعاتها للمبيعات ذات المتاجر الثابتة وسط تحديات سوق الإسكان.

مراسلة التجزئة الكبرى في ياهو فاينانس، بروك ديبالما، تنضم إلى Market Domination لمشاركة أهم النقاط من حدث يوم المستثمرين لشركة هوم ديبوت.

لمشاهدة المزيد من التحليلات والخبرات حول أحدث تحركات السوق، اطلع على المزيد من Market Domination.

نص الفيديو

00:00 المتحدث أ

تضع هوم ديبوت خطة توقعاتها لعام 2026 في يوم المستثمرين الخاص بها. إذن، لنحدد التفاصيل الرئيسية هنا. ماذا نحتاج أن نعرف؟

00:10 بروك

نعم، كانت الأنظار مركزة بشكل كبير على التركيز الذي وضعوه لعام 2026. تتوقع الشركة، في البداية، أن يكون نمو المبيعات ذات المتاجر الثابتة لعام 2026 بين ثابت وزيادة بنسبة 2%. وإذا، وهو شرط كبير، تحسن سوق الإسكان، فسيكون من المتوقع أن يكون النمو بين 5% إلى 6%. لكنهم ينتظرون، وكما كنا جميعًا ننتظر نقطة التحول في السوق، يقول التنفيذيون إنهم يتوقعون استمرار هذه الضغوط. لم يروا محفزًا أو نقطة تحول في نشاط الإسكان. لكن المدير المالي قال تعليقًا مثيرًا للاهتمام. أخبر المستثمرين في هذا اليوم الخاص بالمستثمرين المقام في بورصة نيويورك أنهم يعتقدون أن مخاوف القدرة على التحمل تدفع سوق الإسكان نحو التوازن، حيث تتجه أسعار المنازل نحو الثبات. وأضاف المدير المالي، ريتشارد مكفيل، أن أسعار المنازل تتجه نحو الثبات على المستوى الوطني، وأن هناك انخفاضات ملحوظة في عدد كبير من الأسواق. لكن الأمر لا يبدو كافيًا بعد لإعادة المستهلكين إلى بيئة سوق الإسكان هذه.

01:31 المتحدث أ

إذن، بشكل أكبر، ما هي الديناميكيات الأوسع لسوق الإسكان التي تلعب هنا؟

01:38 بروك

نعم، كان الأمر مثيرًا للاهتمام لأنه يحاول أن يبرر أن الأمور ستتحسن وأن الأمور ستبدأ في التحرك، لكنه عرض بعض الديناميكيات المختلفة التي لا تزال تؤثر على السوق وتمنع المستهلكين من العودة. أولها، بيئة ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار الرهن العقاري. قالوا بشكل خاص إن 80% من الرهون العقارية القائمة أقل من سعر الفائدة الثابت لمدة 30 سنة، والذي يبلغ الآن حوالي 6.3%. فلماذا تترك رهنك العقاري المنخفض مقابل رهن أعلى؟ وأضافوا أن بيئة ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار الرهن العقاري منذ 2020 قد خنقت بشكل كبير دوران السوق العقاري. قالوا إن دوران السوق العقاري ظل منخفضًا تاريخيًا منذ 2023، مما قلل بشكل كبير الطلب على المشاريع المرتبطة بشراء وبيع المنازل. وأيضًا، نعلم ونقول إن متوسط عمر المنزل الآن حوالي 40 عامًا أو أكثر. 55% من المنازل في الولايات المتحدة عمرها حوالي 40 عامًا أو أكثر، وقد يكون ذلك متفائلًا. قد يكون فرصة محتملة للناس لإجراء إصلاحات، أو تجديدات، أو أعمال صيانة أكثر. لذلك، قد يكون هذا نظرة متفائلة على العام القادم.

02:49 المتحدث أ

حسنًا، بروك، شكرًا لك. أقدر ذلك.

02:51 بروك

مفهوم.

الحقوق والشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات