أغنى مدن وضواحي تكساس: حيث يعيش أعلى الدخلاء

عند البحث عن أغنى المجتمعات في أمريكا، يبرز تكساس باستمرار. قام تحليلنا بفحص جميع البلديات في تكساس التي تضم 5000 أسرة أو أكثر، وتحديد أغنى المدن في تكساس استنادًا إلى متوسط دخل الأسرة. تكشف النتائج عن مشهد رائع من الازدهار، حيث يتراوح دخل الأفراد في هذه المناطق من حوالي 165,000 دولار إلى ما يقرب من 410,000 دولار سنويًا. تمثل هذه المجتمعات بعضًا من أكثر المواقع طلبًا للعائلات الثرية التي تبحث عن معايير معيشة عالية واستثمارات عقارية قوية.

منطقة دالاس-فورت وورث: قيادة السوق المميزة

يسيطر منطقة دالاس-فورت وورث-أرلينغتون الحضرية على قائمة أغنى البلديات في تكساس. تحتل جامعة بارك المرتبة الثانية على مستوى البلاد بمعدل دخل أسري قدره 389,868 دولار وقيمة عقار وسطية تصل إلى 2,445,874 دولار. هذه الضاحية الثرية من دالاس لطالما كانت مرادفًا للعيش الفاخر.

تليها ساوثليك، التي تتمتع بمعدل دخل أسري قدره 382,520 دولار وأسعار منازل نموذجية تبلغ 1,284,219 دولار. سمعة المجتمع بمدارسه الممتازة ومحترفيه ذوي الدخل العالي تستمر في جذب العائلات الثرية.

تمتد المناطق الأغنى في منطقة دالاس-فورت وورث إلى ما هو أبعد من هذين القائدين. كولي فيف، بمعدل دخل أسري متوسط قدره 265,831 دولار، يجمع بين الهدوء الضاحي والراحة الحضرية. برزت بروسبير كوجهة متزايدة الشعبية للمحترفين ذوي الدخل العالي، حيث تقدم متوسط دخل قدره 229,754 دولار إلى جانب قيم منازل أكثر اعتدالًا تبلغ 842,332 دولار.

تشمل الضواحي الأخرى الملحوظة في دالاس-فورت وورث:

• كيلر: متوسط دخل أسري 217,210 دولار، قيمة منزل نموذجية 658,426 دولار
• كوپل: متوسط دخل أسري 194,208 دولار، قيمة منزل نموذجية 643,052 دولار
• فلور موند: متوسط دخل أسري 191,231 دولار، قيمة منزل نموذجية 630,589 دولار
• فريسكو: متوسط دخل أسري 186,265 دولار، قيمة منزل نموذجية 697,813 دولار
• سيلينا: متوسط دخل أسري 184,308 دولار، قيمة منزل نموذجية 616,746 دولار
• هايلاند فيليج: متوسط دخل أسري 182,741 دولار، قيمة منزل نموذجية 609,887 دولار
• ميرفي: متوسط دخل أسري 176,156 دولار، قيمة منزل نموذجية 608,510 دولار

أحياء ومجتمعات هيوستن الأغنى

تحتل منطقة هيوستن-وودلاندز-شكر لاند المركز الأول في قائمة أغنى المدن. تتصدر ويست يونيڤرسيتي بليس جميع البلديات في تكساس بمعدل دخل أسري استثنائي قدره 409,677 دولار وقيمة منزل وسطية تبلغ 1,758,363 دولار. تمثل هذه الضاحية الرفيعة المستوى ذروة ثروة منطقة هيوستن.

بيلاير، المجتمع الرابع من حيث الترتيب بشكل عام، يظهر قوة المنطقة المستمرة بين الأحياء الثرية. مع متوسط دخل أسري قدره 311,033 دولار وقيم عقارات نموذجية تبلغ 1,123,984 دولار، تظل بيلاير حجر الزاوية للسكن الراقي في تكساس.

تضم منطقة هيوستن الحضرية العديد من المجتمعات ذات الدخل العالي التي تجذب المهنيين الناجحين ورجال الأعمال:

• فولشير: دخل أسري متوسط 210,123 دولار، قيمة منزل نموذجية 545,379 دولار
• سينكو رانش: دخل أسري متوسط 178,516 دولار، قيمة منزل نموذجية 557,775 دولار
• شكر لاند: دخل أسري متوسط 174,026 دولار، قيمة منزل نموذجية 462,592 دولار
• فريندز وود: دخل أسري متوسط 165,294 دولار، قيمة منزل نموذجية 464,519 دولار

مجتمعات أوستن المزدهرة

تمثل منطقة أوستن-راند روك-جورجتاون التركيز الثالث لأغنى مدن تكساس. تحتل ستاينر رانش المرتبة السادسة من حيث الثراء في الولاية، بمعدل دخل أسري قدره 232,530 دولار وقيم منازل نموذجية تبلغ 528,502 دولار.

يقدم ليكواي خيارًا مرموقًا آخر ضمن منطقة أوستن، حيث يجمع بين متوسط أرباح قدره 222,045 دولار وقيم منازل تبلغ في المتوسط 824,558 دولار. تجذب المجتمع المهنيين الباحثين عن الطاقة الإبداعية والفرص الاقتصادية التي توفرها أوستن.

يُختتم تمثيل منطقة أوستن بلياندر، الذي يتمتع بمعدل دخل أسري قدره 167,516 دولار وأسعار منازل نموذجية تبلغ 455,706 دولار، مما يعكس مؤشرات ثروة قوية مع الحفاظ على معقولية نسبية مقارنة بالمجتمعات الراقية في منطقة أوستن.

ما الذي يميز هذه المناطق الغنية

أصبحت هذه المجتمعات أغنى مدن تكساس من خلال مزيج من عوامل تشمل اقتصاديات محلية قوية، وتركيزات عالية من المهنيين المتعلمين، ومدارس عالية الجودة، وبيئات معيشة مرغوبة. تعكس البيانات، المستمدة من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 والمكملة بتقييمات العقارات لعام 2025 من Zillow، الازدهار المستمر عبر هذه المناطق.

يتراوح متوسط دخل الأسرة من 165,000 دولار إلى 410,000 دولار، مما يوضح اتساع نطاق المجتمعات ذات الدخل المرتفع في جميع أنحاء تكساس. في حين أن الأسر ذات الدخل الأعلى تتركز في ضواحي هيوستن ودالاس المميزة، فإن التوزيع عبر عدة مناطق حضرية يظهر أن هناك تركيزات ثروة كبيرة تمتد عبر المناطق الرئيسية في الولاية.

لا تزال أغنى مدن تكساس تجذب رواد الأعمال والتنفيذيين والمهنيين الباحثين عن مجتمعات تعكس نجاحهم الاقتصادي وطموحات أسلوب حياتهم.

المنهجية: قام هذا التحليل بفحص جميع مدن تكساس التي تضم 5000 أسرة أو أكثر، وتحديد المجتمعات ذات أعلى متوسط دخل أسري استنادًا إلى مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023. تعكس قيم المنازل الوسطية بيانات 2025 من Zillow، التي تم تجميعها والتحقق منها حتى منتصف 2025.