من ROI إلى العائد الفعلي: فهم حقيقة معدل الإيجار الاقتصادي

LiquidityWizard · 2026-01-06T17:38:13+00:00

معدل الإيجار الاقتصادي هو مؤشر لقياس العائد الذي تولده الشركات من إجمالي أصولها، ويمكن أن يعكس كفاءة التشغيل. يختلف عن معدل الإيجار المالي، حيث أن المقام مختلف، وقد تختلف النتائج بشكل كبير. يجب على المستثمرين أن يولوا أهمية لمعدل الإيجار لتقييم ربحية الشركة بدقة.

LiquidityWizard

2026-01-06 17:38:13

إنشاء الملخص قيد التقدم

ما هو معدل الإيجار الاقتصادي ولماذا لا ينبغي للمستثمرين تجاهله؟

إذا كنت تريد معرفة ما هو معدل الإيجار (ROI)، ببساطة هو: لقد استثمرت 100 وحدة نقدية، كم ستربح منها؟ لكن الواقع ليس بهذه البساطة.

يقيس معدل الإيجار الاقتصادي العائد الذي تولده شركة باستخدام إجمالي الأصول. هذا المؤشر مهم جدًا لاختيار الأسهم لأنه يعكس بشكل مباشر كفاءة إدارة الشركة. كثير من المستثمرين يخلطونه مع مؤشرات رئيسية أخرى مثل PER أو BPA، لكن معدل الإيجار فريد من نوعه — لأنه يخبرك بمدى قدرة الشركة على “توليد المال”.

ROI ومعدل الإيجار المالي: لا تخلط بينهما بعد الآن

الكثير من الناس يخلط بين هذين المفهومين. الفرق الرئيسي هو هنا:

معدل الإيجار الاقتصادي = الربح ÷ إجمالي الأصول

معدل الإيجار المالي = الربح ÷ حقوق المساهمين

يبدو أن الفرق فقط في المقام، لكنه في الواقع كبير جدًا. بناءً على الهيكل الرأسمالي للشركة، قد يختلف هذان المؤشران بشكل كبير.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.