فينابيل فاينانس تُحدث ثورة في سوق الرهن العقاري: أكثر من 13 مليار دولار كندي تنتقل ...

فينابول فاينانشال، شركة التكنولوجيا المالية الكندية المدرجة في بورصة NYSE American (PAPL)، أعلنت عن واحدة من أكثر المبادرات طموحًا لتوكنة الأصول الحقيقية في قطاع الرهون العقارية

الشركة، التي تمول أكثر من 3 مليارات دولار كندي سنويًا، أطلقت هجرة على السلسلة لمحفظة الرهون العقارية الخاصة بها التي تبلغ قيمتها 13.7 مليار دولار كندي، مما يمثل خطوة حاسمة في التكامل بين التمويل التقليدي وتقنية البلوكشين.

تمثل هذه العملية واحدة من أول الحالات على مستوى العالم حيث تقوم شركة رهن عقاري مدرجة علنًا بتوكنة محفظة القروض الخاصة بها على بلوكشين عام، مع دمج البيانات الرقمية في أنشطتها التشغيلية اليومية.

من الورق إلى البلوكشين: رقمنة الرهون العقارية

تاريخيًا، كانت بيانات الرهن العقاري مقتصرة على وثائق ورقية، وملفات PDF، والبريد الإلكتروني، وأرشيفات المكتب الخلفي. اختارت شركة فينابول فاينانشال تجاوز هذه القيود عن طريق تحويل البيانات إلى أصول رقمية آمنة وقابلة للبرمجة على بلوكشين Injective

حتى الآن، تم توكنة أكثر من 570 مليون دولار كندي من الرهون العقارية الحقيقية، وهو ما يعادل 1,200 قرض تم إصدارها.

الهدف طموح: في الأشهر القادمة، تخطط فينابول لنقل كامل المحفظة التاريخية التي تضم أكثر من 29,000 رهن عقاري ممول، بقيمة إجمالية تقترب من 13.7 مليار دولار كندي. سيتم إضافة التسهيلات الجديدة تدريجيًا إلى ذلك.

البيانات المنظمة والشفافية غير المسبوقة

كل رهن عقاري تم توكنته يحتوي على أكثر من 500 نقطة بيانات فريدة، مما يخلق مصدر حقيقة موحد، يمكن التحقق منه، ومقاوم للتلاعب. تتيح هذه الهيكلية تبسيط سير العمل التشغيلي، وتعزيز نماذج المخاطر، وفتح المجال لمنتجات مالية جديدة.

وفقًا لشوبها داسجوبتا، الرئيس التنفيذي لشركة فينابول فاينانشال، “إحضار محفظة قروضنا إلى البلوكشين لا يعني فقط زيادة الشفافية والكفاءة، بل يضع الأساس لمنتجات مالية جديدة تمامًا، من أسواق البيانات إلى منصات العائد المدعومة بالرهن العقاري.

هذا هو الاتجاه المستقبلي لتمويل العقارات، وفينابول فخور بقيادة هذا التحول.”

الابتكار والشراكات الاستراتيجية

اختيار Injective كبنية تحتية للبلوكتشين يبرز التزام فينابول بتبني الحلول التكنولوجية المتطورة. قال كوبر إيمونز، مستشار الأسواق المؤسسية في Injective: “توكنة محفظة الرهون العقارية لفينابول تمثل واحدة من أهم تطبيقات الأصول الحقيقية التي نفذتها شركة عامة على الإطلاق. فينابول تضع معيارًا جديدًا للصناعة من خلال جلب البيانات الحقيقية للرهن العقاري إلى البلوكشين على نطاق واسع.”

منتجات جديدة لسوق البيانات والاستثمار

تم تصميم منصة توكنة فينابول لمعالجة المشكلات التاريخية في قطاع الرهن العقاري: أنظمة البيانات المجزأة، والتدقيق اليدوي، وعمليات تتبع الوثائق القديمة.

بفضل الرقمنة المهيكلة للبيانات على مستوى كل قرض، يمكن لفينابول تقديم التحقق الآلي، وتتبع التدقيق في الوقت الحقيقي، ومشاركة البيانات بسلاسة للاستخدامات المؤسسية بما يتوافق مع اللوائح.

وبناءً عليه، تطور فينابول منتجين تجاريين جديدين.

سوق بيانات الرهن العقاري

هي منصة مرخصة توفر وصولًا متوافقًا إلى البيانات المجهولة الهوية على مستوى القرض الفردي. وبالتالي، ستتمكن المؤسسات من تعزيز المقارنة المعيارية، وتحليل المخاطر، والمعلومات السوقية من خلال الاستفادة من البيانات الموحدة والقابلة للتحقق.

فينابول برايم

في مرحلته الإطلاقية، ستوفر فينابول برايم وصولًا على السلسلة لفرص العائد المدعومة بالرهن العقاري، مما يوسع قاعدة المستثمرين المهتمين بأحد أكثر فئات الأصول استقرارًا في كندا.

المراقبة الفورية والشفافية للسوق

أطلقت فينابول صفحة مخصصة للتوكنة، تتضمن متتبعًا في الوقت الحقيقي يحدث التحديثات تلقائيًا لعدد الأصول الرهن العقاري التي تم رقمنتها على البلوكشين.

توفر هذه الأداة شفافية غير مسبوقة للمستثمرين والمشغلين في الصناعة، مما يتيح لهم تتبع تطور هجرة المحافظ على السلسلة.

شبكة من الوسطاء وتقنيات متطورة

تُعتبر فينابول فاينانشال واحدة من أسرع منصات الرهن العقاري نموًا في كندا. تشمل شبكتها مئات الوسطاء وتتميز باعتماد أدوات وأنظمة سحابية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، بهدف تسهيل الوصول إلى ملكية المنازل للكنديين.

كما أن الشركة نشطة اجتماعيًا، وتدعم المبادرات الخيرية في جميع أنحاء البلاد لتحسين حياة المجتمعات المحلية.

المخاطر والآفاق المستقبلية

مثل أي ابتكار، ينطوي هذا المشروع أيضًا على مخاطر وعدم يقين. تؤكد فينابول أن البيانات التطلعية تخضع لتغيرات السوق، والتغييرات التنظيمية، وقبول العملاء.

ومع ذلك، فإن استراتيجية جلب التمويل العقاري إلى البلوكشين تمثل خطوة حاسمة نحو زيادة الكفاءة، والشفافية، والوصولية لجميع منظومة الرهن العقاري.

نموذج جديد لقطاع الرهن العقاري

تُعد هجرة محفظة الرهون العقارية لشركة فينابول على السلسلة تحولًا رائدًا في التمويل العقاري الكندي والدولي. بفضل توكنة الأصول الحقيقية، يدخل قطاع الرهن العقاري عهدًا جديدًا يتميز بالبيانات المنظمة، والقابلية للتدقيق، والأتمتة، وفرص الاستثمار المبتكرة.

وبذلك، تؤكد فينابول مكانتها في طليعة التحول الرقمي للتمويل، وتضع الأساس لمستقبل سوق العقارات.