المصدر: CoinEdition العنوان الأصلي: ترامب، دار جلوبال لإطلاق منتجع جزر المالديف المرمز “الأول من نوعه” الرابط الأصلي: https://coinedition.com/trump-dar-global-to-launch-first-of-its-kind-tokenized-maldives-resort/

نظرة عامة

• ستطلق منظمة ترامب ودار العالمية أول منتجع فاخر موحد الرموز في جزر المالديف.
• يكتسب المستثمرون ملكية رقمية في مرحلة مبكرة قبل بدء البناء في عام 2028.
• تنمو العقارات المرمزة على الرغم من التحديات التنظيمية والسيولة والأمن.

أعلنت منظمة ترامب ودار جلوبال عن خطط لبناء منتجع جديد في جزر المالديف. سيتم تمويل هذا المشروع من خلال “هيكل استثمار موحد بالرموز”. ستسمح هذه المبادرة، التي تُعتبر الأولى في قطاع الضيافة العالمي، للمستثمرين بشراء حصص رقمية مرتبطة بالمشروع قبل بدء أعمال البناء. يقدم هذا القرار نهجًا جديدًا لتمويل العقارات في مراحلها المبكرة.

سيتميز فندق ترامب الدولي في المالديف بمشروع تطوير منتجع فاخر يضم 80 فيلا باستخدام توكنات البلوكشين لتمكين المستثمرين الخارجيين من شراء حصص رقمية في المشروع.

ما هو استثمار رمزي “قبل البناء”؟

وفقًا للإعلان، سيتم تطوير فندق ترامب الدولي في جزر المالديف على أساس رمزي، مما يمنح حاملي الرموز فرصة التعرض للمشروع من بدايته. صرحت دار غلوبال أن الهيكل يُمكن المشاركة في مشروع عقاري متميز قبل الانتهاء، مما يختلف عن نماذج التوكنيزيشن التقليدية التي تشمل الأصول المكتملة. وأكدت الشركة أن هذا التنسيق يقدم فرصة جديدة للمستثمرين الذين يسعون للوصول المبكر إلى تطويرات الضيافة ذات القيمة العالية.

من المقرر افتتاح المنتجع بحلول نهاية عام 2028. تخطط الخطط لإنشاء حوالي 80 فيلا على الشاطئ وفوق الماء مصممة لاستيعاب الزوار الباحثين عن إقامات فاخرة. سيقع المشروع على بعد حوالي 25 دقيقة بواسطة القارب السريع من مالé، وفقًا للمعلومات المنشورة. يمد هذا التطور الشراكة بين منظمة ترامب ودار جلوبال، التي عملت سابقًا على ممتلكات في جدة ودبي وقطر وعمان.

موقع المشروع وخطة تطويره الزمنية

تفاصيل قدمها الشركاء تشير إلى أن منتجع المالديف سيضم حوالي 80 وحدة فردية، مصنفة حسب الإقامة على الشاطئ وفوق المياه. من المتوقع أن تجعل قربه من ماليه الوصول إليه سهلاً للمسافرين الإقليميين والدوليين. ومع ذلك، لم يتم تضمين جداول زمنية للبناء وخطط طرح التوكين باستثناء الهدف المحدد لافتتاحه في عام 2028.

إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمنظمة ترامب، صرح أن مشروع المالديف يمثل توسعًا إضافيًا في محفظة الشركة الدولية. وأضاف أن تحويل مشروع إلى رمز خلال مراحله المبكرة يقدم نموذج استثمار جديد يسمح بالمشاركة من بداية المشروع.

بالإضافة إلى ذلك، أشار الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال زياد الشعار إلى أن الشركة تعتزم الاستمرار في تطوير هياكل العقارات المرمزة بعد هذا الإطلاق الأولي. وأ noted أن تطوير جزر المالديف يعكس تركيز الشركة على تطبيق هياكل الاستثمار البديلة على المشاريع الفندقية الكبرى.

خطط العقارات المرمزة تتقدم

حظيت توكنيزات العقارات باهتمام جديد بعد أن أكد إريك ترامب أن مشروع بناء مستقبلي سيتم إصداره من خلال منصة تشفير مرتبطة بعائلة ترامب.

تأتي تصريحاته في وقت تستمر فيه عملية توكنينغ في التوسع عبر الأسواق المالية، حيث توقعت Deloitte أن صناعة العقارات قد تنمو إلى سوق بقيمة $4 تريليون بحلول عام 2035. على الرغم من الزخم، فقد أبرزت تقارير الصناعة التحديات المستمرة، بما في ذلك عدم اليقين التنظيمي، وقيود السيولة، ومخاوف الأمان المرتبطة بهياكل العقارات المرمزة في مراحلها المبكرة.