بوابة الأخبار | أخبار
تُوجّه الحكومة الأمريكية المدعومة من الحكومة الفيدرالية مؤسسة التمويل العقاري Fannie Mae مؤخرًا نحو تجربة قروض رهن أصول رقمية مشفّرة، ما أثار نقاشًا واسعًا في السوق. يتيح هذا المخطط للمقترضين استخدام البيتكوين كضمان للحصول على قرض نقدي، ثم استخدام القرض لسداد الدفعة الأولى لشراء المنزل، ويُنظر إلى ذلك على أنه خطوة مهمة لدمج الأصول المشفّرة مع سوق العقارات.
وأشار خبير التنظيم المالي Sean Tuffy إلى أن هذه المنتجات من حيث جوهرها أقرب إلى “الهندسة المالية”، وليست موجهة للمشترين العاديين، بل تخدم فئة تمتلك أصلًا قدرًا أكبر من القوة المالية. يرى المؤيدون أن هذا النموذج يعكس تعمّق توظيف الأصول المشفّرة في النظام المالي الواقعي، كما يعزز مكانتها كضمان.
ومع ذلك، لا يمكن تجاهل المخاطر أيضًا. حذّر Tom Dunleavy، المسؤول عن المخاطر في Varys Capital، من أن تقلبات سعر البيتكوين قد تؤدي إلى طلب هامش إضافي، وبمجرد حدوث هبوط حاد في السوق، قد لا يفقد المقترضون أصول الضمان فحسب، بل قد يواجهون أيضًا مخاطر مرتبطة بالعقار. إن اقتران هيكل الرافعة المالية العالية بتقلب الأصول المشفّرة يمنح هذا النموذج درجة أعلى من عدم اليقين.
ومن ناحية الآلية، تشبه هذه القروض إلى حد ما قروض الرهن التقليدية للأصول، لكن أبعاد المخاطر فيها أكثر تعقيدًا. فإذا انخفض سعر البيتكوين المُرهَن، يُطلب من المقترض إضافة أصول أو سداد القرض مبكرًا، وإلا فقد يتعرضون للتصفية القسرية (البيع الإجباري). وبالمقارنة مع الرهون العقارية التقليدية، تتطلب هذه المنظومة قدرًا أعلى من متطلبات إدارة السيولة.
وعلى مستوى السياسات، يتماشى هذا الابتكار مع الاتجاه الذي تدفع به حكومة ترامب لتطوير صناعة العملات المشفّرة. منذ 2025، واصلت الولايات المتحدة إطلاق إشارات مواتية للرقابة، بما يتيح المضي قدمًا في عملية إضفاء الشرعية على الأصول الرقمية، وتسارعت بالتالي أيضًا عملية تطبيق المنتجات المالية المشفّرة.
يرى معظم العاملين في السوق عمومًا أن قروض البيتكوين المضمونة من غير المرجح أن تصبح منتجًا سائدًا على المدى القصير، وأنها ستكون على الأرجح أداة متاحة للمستثمرين ذوي الثروات المرتفعة. ويتمثل تأثيرها الحقيقي في أنها توفر مسارًا جديدًا لدخول الأصول المشفّرة إلى النظام المالي التقليدي، وفي الوقت نفسه تفرض معايير أعلى لإدارة المخاطر.
إخلاء المسؤولية: قد تكون المعلومات الواردة في هذه الصفحة من مصادر خارجية ولا تمثل آراء أو مواقف Gate. المحتوى المعروض في هذه الصفحة هو لأغراض مرجعية فقط ولا يشكّل أي نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. لا تضمن Gate دقة أو اكتمال المعلومات، ولا تتحمّل أي مسؤولية عن أي خسائر ناتجة عن استخدام هذه المعلومات. تنطوي الاستثمارات في الأصول الافتراضية على مخاطر عالية وتخضع لتقلبات سعرية كبيرة. قد تخسر كامل رأس المال المستثمر. يرجى فهم المخاطر ذات الصلة فهمًا كاملًا واتخاذ قرارات مدروسة بناءً على وضعك المالي وقدرتك على تحمّل المخاطر. للتفاصيل، يرجى الرجوع إلى
إخلاء المسؤولية.
مقالات ذات صلة
Kalshi 上诉内华达州赛事合约禁令，CFTC 管辖争议或上达最高法院
平台预测市场 Kalshi 就内华达州禁止其赛事合约的裁决提起上诉。美国第九巡回上诉法院于 4 月 17 日进行口头辩论，但庭审后未即时报出判决。案件核心争议在于，Kalshi 的事件合约究竟属于商品期货交易委员会（CFTC）管辖的“互换合约”，还是必须接受各州博彩牌照监管活动。多名法律专家预测，此案最终可能上诉至美国最高法院。
MarketWhisperمنذ 1 س
رئيس لجنة CFTC ساليغ: سيُعاقَب محتالو أسواق التنبؤ قانونيًا بشدة، ورفض إيقاف إعداد القواعد
أكد رئيس لجنة تداول السلع الآجلة الأمريكية (CFTC) ساليغ خلال جلسة استماع في مجلس النواب على انتهاج سياسة "عدم التسامح مطلقًا" تجاه الاحتيال في السوق والتلاعب به. ورد ساليغ على استفسارات بشأن صفقات عقود مستقبلية للنفط بقيمة 500 مليون دولار، وقال إن لجنة CFTC تعمل حاليًا على صياغة قواعد لتنظيم أسواق التنبؤ. كما أشار ساليغ إلى مذكرة تفاهم للتعاون الموقَّع مع هيئة الأوراق المالية والبورصات (SEC) لتعزيز الإشراف على الأصول الرقمية. وبخصوص وضع لجنة CFTC الحالي الذي يقتصر على مفوض واحد هو فقط، شدد ساليغ على كفاءة تشغيل المؤسسة، وقال إنه سيجري توظيف موظفين جدد لتعزيز القدرة الرقابية.
MarketWhisperمنذ 3 س
MTN نيجيريا تعلّق خدمة اقتراض الرصيد والبيانات في Xtratime للامتثال إلى لوائح الإقراض الرقمي
علّقت شركة MTN نيجيريا خدمة Xtratime بسبب متطلبات امتثال تنظيمية جديدة من هيئة حماية المنافسة والمستهلك في نيجيريا (FCCPC). وفي حين تستمر عمليات الشراء العادية، تهدف عملية التعليق إلى مواءمة الخدمة مع قواعد الإقراض الرقمي القادمة. ولا تتوقع الشركة حدوث أثر مالي كبير، وستراقب استجابة المستخدمين.
GateNewsمنذ 7 س
باكستان تفتح نظامها المصرفي أمام شركات العملات الرقمية المرخّصة، لتُلغي حظر 2018
فتحت هيئة البنك المركزي في باكستان نظامها المصرفي أمام مقدمي خدمات الأصول الافتراضية المرخّصين، في خطوة تُلغي حظرًا سابقًا. وبموجب هذا التغيير، الذي يأتي بعد قانون الأصول الافتراضية 2026، يُتاح لشركات العملات الرقمية الوصول إلى خدمات مصرفية وفقًا لتنظيمات صارمة.
GateNewsمنذ 11 س
لم يُطْلِق ماسك X Money بعد لكن أحدث ضجة أولًا! Mizuho تقول إنها ستُحطّم سوق المدفوعات الأمريكي، وتخفض تصنيف PayPal أيضًا
من المقرر أن يطلق منتج إيلون ماسك المالي X Money في أبريل، وهو ما قد يقلب سوق المدفوعات الأمريكي، ويزيد الضغط على PayPal، وقد خفّضت شركة Mizuho Securities تصنيف PayPal إلى «محايد». ومع ذلك، أصبحت المتغيرات التنظيمية التحدي الرئيسي، ولا سيما عدم وضوح القوانين المتعلقة بدفعات العملات المشفرة ومنتجات توليد العوائد. كما أطلقت X ميزة «Cashtags» لدمج بيانات مالية فورية.
ChainNewsAbmediaمنذ 11 س
منصة CEX كورية جنوبية كبرى تضع رمز SPURS في قائمة تنبيهات التداول
أضافت بورصة عملات رقمية كورية جنوبية الرمز SPURS إلى قائمة تنبيهات التداول لديها بسبب ضعف أداء السوق والمخاطر التي قد يتعرض لها المستثمرون. تم تعليق الإيداعات مؤقتًا بينما تتم مراجعة الرمز حتى 16 يوليو 2026.
GateNewsمنذ 13 س
